Apartment for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 22-2770 - Καλαμαριά Άγιος Ιωάννης ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα ημιώροφος συνολικής επιφάνειας 68.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1981 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη , κήπο, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 130.000 € Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 68 τ.μ. στον Άγιο Ιωάννη Καλαμαριάς, σε ήσυχη και προσεγμένη γειτονιά που προσφέρει άνεση και εύκολη καθημερινότητα, με δυνατότητα εύκολου παρκαρίσματος.Το ακίνητο βρίσκεται σε ημιόροφο και είναι ιδιαίτερα φωτεινό και λειτουργικό. Αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, καλοδιαμορφωμένο σαλόνι, πρακτική κουζίνα και μπάνιο. Διατίθεται ημιεπιπλωμένο, περιλαμβάνοντας ηλεκτρικές συσκευές, καναπέ, παιδική ντουλάπα, μεγάλη εντοιχισμένη ντουλάπα με καθρέφτη, παπουτσοθήκη, έπιπλα μπαλκονιού, σύνθετο σαλονιού και τραπεζάκι, καλύπτοντας άμεσα βασικές ανάγκες διαβίωσης.Το διαμέρισμα διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου και μηδενικά κοινόχρηστα, προσφέροντας οικονομία και αυτονομία. Έχει ανακαινιστεί πλήρως με προσοχή στη λεπτομέρεια, διαθέτει διπλά τζάμια και σίτες, ενώ περιλαμβάνει και αποθήκη εντός του χώρου για επιπλέον πρακτικότητα. Ο περιβάλλων χώρος με κήπο προσθέτει μια αίσθηση ηρεμίας και επαφής με το πράσινο.Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται κοντά στο κέντρο της Καλαμαριάς, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, υπηρεσίες, μέσα μεταφοράς, στάση μετρό και λεωφορείων.Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο με απόδοση 500 ευρώ μηνιαίως μέχρι το Φεβρουάριο του 2026 αποτελώντας μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή με σταθερό εισόδημα.Ιδανική πρόταση τόσο για επένδυση όσο και για μελλοντική ιδιοκατοίκηση σε μία από τις πιo ήσυχες περιοχές της Καλαμαριάς