Apartment for sale

Κωδικός ακινήτου: 91-4704 - Καλαμαριά Κηφισιά ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 63.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, προεγκατάσταση Α/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 200.000 € Σε μια από τις πιο προνομιακές και αναπτυσσόμενες γειτονιές της Θεσσαλονίκης, διατίθεται προς πώληση ένα ριζικά ανακαινισμένο γωνιακό διαμέρισμα που συνδυάζει την εκλεπτυσμένη αισθητική με την απόλυτη λειτουργικότητα. Το ακίνητο εκτείνεται σε 63 τετραγωνικά μέτρα μικτής επιφάνειας, με καθαρό εμβαδόν 52,28 τετραγωνικά μέτρα, και βρίσκεται στον πρώτο υπερυψωμένο όροφο μιας ιδιαίτερα προσεγμένης και καλοδιατηρημένης οικοδομής κατασκευής του 1970, η οποία δεν διαθέτει ανελκυστήρα.Η διαρρύθμιση του χώρου έχει μελετηθεί με ακρίβεια ώστε να προσφέρει άνεση και ποιότητα καθημερινής διαβίωσης. Περνώντας τη θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, συναντά κανείς μια μοντέρνα και φωτεινή σαλοκουζίνα, η οποία αποτελεί τον πυρήνα του σπιτιού. Το διαμέρισμα συμπληρώνεται από δύο άνετα και λειτουργικά υπνοδωμάτια εξοπλισμένα με ντουλάπες, καθώς και ένα σύγχρονο, κομψό μπάνιο. Η καθημερινότητα επεκτείνεται ευχάριστα στους εξωτερικούς χώρους, καθώς το ακίνητο διαθέτει έναν πλαϊνό εξώστη αλλά και μια υπέροχη βεράντα στην πρόσοψη, προσφέροντας μια όμορφη θέα στο αστικό τοπίο και μια αίσθηση ανοιχτωσιάς που σπανίζει στις αστικές περιοχές.Η ποιότητα της ριζικής ανακαίνισης αντανακλάται σε κάθε λεπτομέρεια και στα κορυφαίας ποιότητας υλικά που χρησιμοποιήθηκαν. Τα δάπεδα είναι επενδυμένα με ποιοτικά πλακάκια, ενώ η ενεργειακή θωράκιση του σπιτιού είναι υποδειγματική, χάρη στα συνθετικά κουφώματα αλουμινίου ενεργειακής κλάσης με διπλούς υαλοπίνακες και σίτες. Η θέρμανση του χώρου είναι αυτόνομη και πραγματοποιείται με φυσικό αέριο, εξασφαλίζοντας μέγιστη οικονομία, ενώ παράλληλα υπάρχει εγκατεστημένη κλιματιστική μονάδα, προεγκατάσταση για επιπλέον A/C και επώνυμες ηλεκτρικές συσκευές.Αυτό το μοναδικό διαμέρισμα αποτελεί μια έτοιμη πρόταση κατοίκησης ή high-end επένδυσης, με την ευελιξία να παραδοθεί και πλήρως εξοπλισμένο με όλα τα έπιπλα και τις συσκευές του, κατόπιν συμφωνίας για την τελική τιμή. Πρόκειται για ένα ακίνητο που επαναπροσδιορίζει την έννοια του σύγχρονου design σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Καλαμαριάς.Μια σπάνια στεγαστική πρόταση που ισορροπεί ιδανικά ανάμεσα στην premium αισθητική και τη high-end επενδυτική προοπτική επαναπροσδιορίζοντας τα δεδομένα του σύγχρονου lifestyle στην πιο περιζήτητη ζώνη της Καλαμαριάς!