Apartment for sale

Κωδικός ακινήτου: 115769 - Καλαμαριά Καραμπουρνακι ΚΑΛΑΜΑΡΙΑ ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο διαμέρισμα 1ος υπερυψωμένος συνολικής επιφάνειας 117.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1985 με ενεργειακή κλάση Β και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 8 τ.μ., κήπο, τζάκι, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, τριπλή ενέργεια, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, δορυφορική κεραία, κάμερες, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες απόσταση από θάλασσα 500 μέτρα απόσταση από πόλη 1000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 12000 μέτρα απόσταση από μετρό 400 μέτρα - Τιμή: 430.000 € Πολυτελές, πλήρως εξοπλισμένο και επιπλομενο οροφοδιαμέρισμα δυο δωματιων με δυνατοτητα τριτου με θέση στάθμευσης στην πυλωτή (δυνατότητα εγκατάστασης φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου λόγω τριφασικού ρεύματος), μεγάλα μπαλκόνια εμπρός–πίσω, θέα σε ανοιχτωσιά/πάρκο και άμεση πρόσβαση σε μετρό, θάλασσα, αγορά Καλαμαριάς, πλατεία, σούπερ μάρκετ και εστίαση. Εσωτερικοί Χώροι & Κατασκευές Ιταλική κουζίνα Stosa με πυροσυσσωματωμένο πάγκο εξαιρετικής αντοχής σε θερμότητα και φθορές, μεταλλικές λεπτομέρειες τιτανίου, κρυστάλλινη βιτρίνα και κρυφό φωτισμό. Πλήρως εξοπλισμένη με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές υψηλής ενεργειακής κλάσης (επαγωγική εστία Whirlpool, απορροφητήρας Davoline, φούρνος Zanussi, φούρνος μικροκυμάτων Gorenje, ψυγείο Beko ProSmart Inverter, πλυντήριο πιάτων Whirlpool, πλυντήριο ρούχων Bosch). Χειροποίητα έπιπλα μπάνιου από θαλάσσης κόντρα πλακέ, ανθεκτικά σε υγρασία και νερό. Όλα τα έπιπλα είναι ειδικής κατασκευής, προσαρμοσμένα στις διαστάσεις του ακινήτου για απόλυτη εκμετάλλευση χώρων. 3 μεγάλες χειροποίητες ντουλάπες δάπεδο–οροφή. Συλλεκτικό πολυμορφικό σαλόνι 4 τεμαχίων με αδιάβροχο, αλέκιαστο ύφασμα. Κρυφοί αποθηκευτικοί χώροι σε όλο το σπίτι. Υπέρδιπλο κρεβάτι με αποθηκευτικό χώρο. Μοντέρνο τζάκι με δυνατότητα μετατροπής σε ενεργειακό. Πλακάκια υψηλής αντοχής σε απομίμηση ξύλου, τοποθετημένα σε σχέδιο ψαροκόκαλο.Υαπρζει η δυνατότητα δημιουργιας 3ου υπνοδωματίου Ενεργειακή Απόδοση & Άνεση Εξωτερική θερμομόνωση περιμετρικά και στην πλάκα υποστέγου. Ενδοδαπέδια θέρμανση ξηράς δόμησης (άμεση απόδοση ψύξης/θέρμανσης). Αντλία θερμότητας LG με ανεξάρτητες ζώνες ανά δωμάτιο. Προεγκατάσταση για κλιματισμό χωρίς μελλοντικές παρεμβάσεις σε τοίχους. Φίλτρα νερού κεντρικά και διπλή παροχή (πόσιμο & δικτύου). Φωτισμός & Τεχνολογία Κρυφός φωτισμός σε όλους τους χώρους και διακοσμητικές εσοχές. Μοντέρνα πολυμορφικά φωτιστικά με επιλογές θερμών/ψυχρών αποχρώσεων και τηλεχειρισμό. Smart TV 65’’ στο σαλόνι & 42’’ στο υπνοδωμάτιο. Σκίαστρα blackout με δυνατότητα προβολής σε μπαλκονόπορτα. Θυροτηλεόραση με κάμερα. Ασφάλεια Συναγερμός με αισθητήρες (και για κατοικίδια). Κάμερες ασφαλείας εμπρός–πίσω με απομακρυσμένη διαχείριση. Μπάρες ασφαλείας για δυνατότητα ύπνου με ανοιχτά παράθυρα. Κουφώματα σε απόχρωση ξύλου με διακριτικές, υψηλής ποιότητας σίτες. Επιπλέον Εξωτερική αποθήκη μπαλκονιού. Βρύσες εμπρός και πίσω. Ψηλός πρώτος όροφος.