Apartment for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 61242 - Καλαμαριά Καραμπουρνακι ΣΟΦΟΥΛΗ ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 103.00 τ.μ. μόνο 50 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1978 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, ανοιχτωσιά - Τιμή: 220.000 € Φωτεινο Οροφοδιαμέρισμα 95τ.μ. στο Καραμπουρνάκι, 50 μέτρα από τη θάλασσαΦωτεινό, διαμπερές οροφοδιαμέρισμα πρώτου ορόφου, 95 τ.μ., σε μια από τις πιο αγαπημένες γειτονιές της παραλιακής ζώνης. Από την πίσω πλευρά του χαρίζει θέα θάλασσα, ενώ ο διαμπερής φωτισμός το γεμίζει φως όλες τις ώρες της ημέρας.Διαμορφωμένο σήμερα με δυο δωμάτια, εχει διαρρύθμιση και 85τ.μ. καθαρα που επιτρέπουν εύκολα τη δημιουργία και τριτου χώρου. Χρειάζεται ολική ανακαίνιση, κάτι που στην πραγματικότητα αποτελεί ευκαιρία: ο νέος ιδιοκτήτης μπορεί να διαμορφώσει το ακίνητο εξ αρχής, ακριβώς όπως το φαντάζεται, χωρίς συμβιβασμούς με προηγούμενες επιλογές. Θέρμανση ατομική με φυσικό αέριο.Η θέση του είναι από τα δυνατά του σημεία: μόλις 50 μέτρα από τη θάλασσα, δίπλα στη Σοφούλη, με στάση λεωφορείου στο πλάι και άφθονες επιλογές εστίασης στη γειτονιά. Το πάρκινγκ, σπάνιο εύρημα για την περιοχή, εδώ είναι σχετικά εύκολη υπόθεση.Ιδανική επιλογή και για επενδυτική αξιοποίηση: η διαρρύθμισή του προσφέρεται και για διαχωρισμό σε δύο άνετες γκαρσονιέρες, μια λύση που στο Καραμπουρνάκι σπανίζει και συναντά σταθερά υψηλή ζήτηση.Μια ευκαιρία για όσους θέλουν σπίτι δίπλα στη θάλασσα ή επένδυση με προοπτική, στην καρδιά μιας από τις πιο ζωντανές γειτονιές της πόλης.