Agricultural land for rent

Κωδικός ακινήτου: 27425, Κελεσίδου Μαρία: 6951922166Μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επαγγελματική ευκαιρία σε στρατηγικό σημείο της ανατολικής Θεσσαλονίκης! Διατίθενται προς μίσθωση δύο αντικριστά αγροτεμάχια, συνολικής επιφάνειας 807,39 τ.μ. κατ' αποκλειστικότητα, στην περιοχή της Πυλαίας, σε κεντρικό οδικό άξονα, σε μικρή απόσταση από το PAOK Sports Arena και κοντά στη Λεωφόρο Γεωργικής Σχολής. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από έντονη καθημερινή κυκλοφορία οχημάτων, σημαντική εμπορική δραστηριότητα και γειτνίαση με αθλητικές εγκαταστάσεις και εμπορικά κέντρα, προσφέροντας υψηλή προβολή και αξιόλογες επιχειρηματικές προοπτικές.ΔΙΑΘΕΣΙΜΟΙ ΧΩΡΟΙΑγροτεμάχιο Α – 502,10 τ.μ.Μηνιαίο μίσθωμα: 600 €Αγροτεμάχιο Β – 305,29 τ.μ.Μηνιαίο μίσθωμα: 400 €Συνολική επιφάνεια: 807,39 τ.μ.Συνολικό μηνιαίο μίσθωμα: 1.000 €Δυνατότητα ανεξάρτητης ή συνδυαστικής μίσθωσης.ΕΠΙΧΕΙΡΗΜΑΤΙΚΕΣ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣΗ αντικριστή θέση των δύο αγροτεμαχίων δημιουργεί μια ξεχωριστή δυνατότητα συνδυαστικής επαγγελματικής αξιοποίησης.Οι χώροι προσφέρονται για τη διερεύνηση δραστηριοτήτων όπως:Κινητή καντίνα και υπαίθρια εστίασηCoffee spot και take-away coffeeStreet food και οργανωμένα σημεία γρήγορης εξυπηρέτησηςΣυμπληρωματικοί υπαίθριοι χώροι καθιστικών και εξυπηρέτησης πελατώνΕνδεικτικά, ο ένας χώρος θα μπορούσε να φιλοξενήσει την κύρια μονάδα εξυπηρέτησης και ο δεύτερος να αξιοποιηθεί συμπληρωματικά, εφόσον επιτρέπονται οι σχετικές χρήσεις και έχουν εξασφαλιστεί οι απαιτούμενες άδειες.ΒΑΣΙΚΑ ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ✓ Άμεση προβολή σε κεντρικό δρόμο υψηλής κυκλοφορίας✓ Μεγάλο πρόσωπο επί του οδικού άξονα✓ Κοντινή απόσταση από το PAOK Sports Arena✓ Γειτνίαση με εμπορικά κέντρα και επαγγελματικές εγκαταστάσεις✓ Δύο αντικριστοί χώροι με ευελιξία αξιοποίησης✓ Δυνατότητα μίσθωσης μεμονωμένα ή ως ενιαία επιχειρηματική πρότασηΣημαντική διευκρίνιση: Τα αγροτεμάχια δεν διαθέτουν δυνατότητα δόμησης. Η εγκατάσταση κινητών μονάδων, η διαμόρφωση καθιστικών και κάθε άλλη επαγγελματική χρήση προϋποθέτουν έλεγχο και έγκριση από τις αρμόδιες υπηρεσίες, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία.-Τιμή: 1000€