Office for sale

Property overview

Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, στην περιοχή: Ιλίσια. Ημιυπόγειο διαμπερές, με πρόσοψη στον δρόμο και πίσω όψη στον ακάλυπτο της πολυκατοικίας, φωτεινό, επιφανείας 53 τ.μ., σε πολυκατοικία κατασκευής το 1963, στην περιοχή των Ιλισίων στο κέντρο της Αθήνας. Βρίσκεται σε ήσυχο σημείο απέναντι από πάρκο, ΜΜΜ, αγοράς, 6 λεπτά με τα πόδια από το ΜΕΤΡΟ Ευαγγελισμού και 1 λεπτό από το νέο υπό κατασκευή σταθμό ΜΕΤΡΟ επί της Λεωφ. Βασιλέως Κωνσταντίνου. Αποτελείται από 2 χώρους, ανεξάρτητο χώρο κουζίνας, διάδρομο και λουτρό. Όλοι οι χώροι έχουν παράθυρο εξασφαλίζοντας τον φυσικό φωτισμό και αερισμό του. Το γραφείο έχει ανακατασκευαστεί εξ αρχής για να εξασφαλίσει την άνεση και την λειτουργικότητα ενός σύγχρονου γραφείου. Συγκεκριμένα: έχουν αντικατασταθεί όλες οι εγκαταστάσεις δικτύων κεντρικής θέρμανσης, ύδρευσης και αποχέτευσης, έχουν τοποθετηθεί νέα σώματα καλοριφέρ, έχουν τοποθετηθεί 2 κλιματιστικά inverter στους χώρους στους 2 χώρους, έχει γίνει νέα ηλεκτρολογική εγκατάσταση ισχυρών και ασθενή ρευμάτων με προεγκατάσταση router και πρίζες δικτύου, πρίζες t.v. (κεντρική κεραία πολυκατοικίας), κρυφό φωτισμό, spot, ηλεκτρικά ρολά, συναγερμό με επικοινωνία στο κινητό μέσω Wi-Fi και ηλεκτρικό θερμοσίφωνα Wi-Fi, χαμηλής κατανάλωσης ρεύματος. Έχουν αντικατασταθεί όλα τα κουφώματα με νέα θερμοδιακοπής και ηχοπροστασίας και έχουν τοποθετηθεί σε όλα σίτες. Τα δάπεδα έχουν αντικατασταθεί με πλακάκι σε μορφή ξύλου. Το λουτρό έχει ανακαινιστεί πλήρως με καινούργια είδη υγιεινής, έπιπλο μπάνιου και ντουζιέρα με κρύσταλλο. Η κουζίνα έχει ανακαινιστεί με μοντέρνα έπιπλα κουζίνας, πολλούς αποθηκευτικούς χώρους και εντοιχιζόμενες συσκευές ηλεκτρικής κουζίνας, απορροφητήρα και πλυντηρίου πιάτων. Επίσης στον χώρο της κουζίνας έχει κατασκευαστεί ντουλάπα για την τοποθέτηση πλυντηρίου ρούχων και στεγνωτηρίου. Πόρτα ασφαλείας έχει τοποθετηθεί στην είσοδο του γραφείου και έχουν αντικατασταθεί όλες οι μεσόπορτες του γραφείου. Στον έναν από τους δύο χώρους έχει κατασκευαστεί καινούργια λειτουργική με πολλούς αποθηκευτικούς χώρους ντουλάπα, στον διάδρομο έχει κατασκευαστεί επιπλέον ντουλάπα, ενώ στον άλλον χώρο έχει κατασκευαστεί μία μοντέρνα σύνθεση T.V. με επίσης αποθηκευτικούς χώρους. Θέρμανση: κεντρική με φυσικό αέριο. Πρόσβαση: από το εσωτερικό κλιμακοστάσιο της πολυκατοικίας. Ενεργειακή κλάση: Δ (έχει εκδοθεί νέο ΠΕΑ μετά την ανακίνηση) Remax Central, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106440020, email: info@remax-central.gr, website: www.remax-central.gr