Agricultural land for sale

ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΜΟΝΑΔΙΚΟ ΚΤΗΜΑ 400.000 τ.μ. ΣΤΗΝ ΙΘΑΚΗ – ΜΕ ΠΑΡΑΛΙΑΚΟ ΜΕΤΩΠΟ, ΕΛΑΙΩΝΕΣ ΚΑΙ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗΣ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ. Παρουσιάζεται μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία στην Ιθάκη, ένα μοναδικό κτήμα 400.000 τ.μ. (κατόψεως) στην περιοχή του Βαθέος, σε απόσταση 4 χιλιομέτρων από την πόλη. Πρόκειται για μια έκταση με αμφιθεατρική και γωνιακή διαμόρφωση, που καταλήγει μέχρι την αιγιαλίτιδα ζώνη δύο παραλιών, προσφέροντας απεριόριστη θέα και άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Η θέση του είναι στρατηγική, με αγροτικό δρόμο στα δυτικά σύνορα και παροχή ρεύματος έως τα όρια του κτήματος. Το κτήμα διαθέτει 250 ρίζες ελιές, δεξαμενή νερού 30 κ.μ., και εντός αυτού υπάρχει κτίσμα – παρεκκλήσιο (μη ιδιωτικό). Η έκταση είναι μη δασική και οικοδομήσιμη κατά 90 στρέμματα περίπου, καθιστώντας την ιδανική για τουριστική εκμετάλλευση, δημιουργία ξενοδοχειακής μονάδας, σύνθετου τουριστικού καταλύματος ή πολυτελών κατοικιών με ιδιωτική πρόσβαση στη θάλασσα. Η νομική κατάσταση του ακινήτου είναι απολύτως διαυγής: διατίθεται συμβόλαιο από το 1949 που πιστοποιεί καθαρούς τίτλους ιδιοκτησίας, έχει εκδοθεί έγκυρο τοπογραφικό σχέδιο και είναι ελεύθερο υποθηκών και διεκδικήσεων. Η έκταση είναι εκτός σχεδίου, με χρήση γης καλλιεργήσιμη, και βρίσκεται σε απόσταση 4 χιλιομέτρων από την πόλη, συνδυάζοντας την ησυχία της φύσης με την εγγύτητα σε υποδομές. Πρόκειται για ένα μοναδικό περιουσιακό στοιχείο, ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν γη μεγάλης έκτασης, παραλιακό μέτωπο, φυσικό πλούτο και σημαντικές δυνατότητες τουριστικής ανάπτυξης σε ένα από τα ομορφότερα νησιά του Ιονίου. Ζηρογιάννης Real Estate Specialists | Τηλ.: 210 6666690, 210 6666678-79 | Email: mesitika@zirogianni.gr | Ιστοσελίδα: www.zirogianni.gr