Building Plot for sale

Property overview

ΙΤΕΑ ΦΩΚΙΔΑΣ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 300 τ.μ., σε απόσταση 100 μ από την θάλασσα, ορθογώνιο, οικοδομήσιμο, με 10 μ πρόσοψη σε κεντρικό δρόμο. Πρόκειται για εξαιρετικό οικόπεδο εντός σχεδίου, στην καρδιά της πόλης, στην αγορά, στις δημόσιες υπηρεσίες, σε τράπεζες και σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος. Είναι οριοθετημένο με σαφήνεια και βρίσκεται πολύ κοντά στην μαρίνα της Ιτέας. Τα οικοδομήσιμα οικόπεδα της περιοχής δεν είναι σε τόσο προνομιακή θέση όσο το συγκεκριμένο το οποίο και αποτελεί επενδυτική ευκαιρία για την ανέγερση ξενοδοχείου, καταλύματος, Ιδιωτικής κατοικίας ή και κτιρίου επαγγελματικής χρήσης. Η περιοχή διαθέτει βιολογικό καθαρισμό, πολεοδομικό σχεδιασμό άριστο, η εμπορική δε και τουριστική ανάπτυξη της περιοχής πραγματοποιείται με υγιή και σταθερό ρυθμό. Η Ιτέα είναι παραλιακή κωμόπολη της Περιφερειακής Ενότητας Φωκίδας, είναι η δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Φωκίδας και επίνειο της Άμφισσας, και περιέχει το μεγαλύτερο λιμάνι σε όλη την Φωκίδα. Είναι σημαντικός εμπορικός και τουριστικός κόμβος με το λιμάνι και τη μαρίνα της να εξυπηρετούν τόσο εμπορικές πλεύσεις όσο και κρουαζιερόπλοια αλλά και ιδιωτικά σκάφη. Η Ιτέα έχει πληθυσμό 4.546 μόνιμους κατοίκους σύμφωνα με την απογραφή 2021. Μαζί με την Κίρρα και την Τριταία Αποτελούν την δημοτική ενότητα Ιτέας του Δήμου Δελφών. Βρίσκεται στον Κρισαίο κόλπο (ή κόλπο της Ιτέας), στις βόρειες ακτές του Κορινθιακού. Πίσω από την πόλη απλώνεται το Κρισσαίο Πεδίο, έχοντας ως φόντο τη Γκιώνα και τον Παρνασσό, στις πλαγιές του οποίου διακρίνονται οι Δελφοί και το Χρισσό. Από την παραλία της Ιτέας, κοιτώντας προς τη θάλασσα, μπορεί κανείς να διακρίνει το Γαλαξίδι, όπως και την Πελοπόννησο. Απέχει περίπου 13 χλμ. Ν.-ΝΑ. της Άμφισσας, 17 χλμ. Β.-ΒΑ. του Γαλαξιδίου, 17 χλμ. ΝΔ. των Δελφών , 25 χλμ από την Αράχωβα και 48 χλμ. από το χιονοδρομικό κέντρο Παρνασσού, σημεία με τα οποία συνδέεται οδικά.