House for sale

Κωδικός Ακινήτου: 97406 – Ηράκλειο Στο Ηράκλειο διατίθεται προς πώληση σύγχρονη οροφομεζονέτα 2 επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 103 τ.μ., σε νεόδμητο κτίριο υψηλών προδιαγραφών. Η κατασκευή ξεκίνησε το 2026 και η ολοκλήρωσή της αναμένεται στις αρχές του 2027. Η κατοικία αποτελείται από 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μεγάλο και φωτεινό σαλόνι, αυτόνομη κουζίνα, 1 μπάνιο και WC. Τα δύο επίπεδα επικοινωνούν μέσω εσωτερικής σκάλας, ενώ η προσεγμένη και λειτουργική διαρρύθμιση εξασφαλίζει άνεση και ιδιωτικότητα, καλύπτοντας ιδανικά τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Το ακίνητο είναι ενεργειακής κλάσης Α+ και διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας, ενεργειακά κουφώματα με τριπλά τζάμια, ξύλινα δάπεδα και ηλιακό θερμοσίφωνα. Οι σύγχρονες αυτές προδιαγραφές προσφέρουν υψηλή ενεργειακή απόδοση, εξαιρετική θερμομόνωση και άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Στις επιπλέον παροχές περιλαμβάνονται πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, θυροτηλεόραση, σίτες, θέση στάθμευσης στην πυλωτή και αποθήκη 10 τ.μ., προσφέροντας ασφάλεια, πρακτικότητα και επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Η ανοιχτή θέα από το μπαλκόνι συμπληρώνει τα πλεονεκτήματα της κατοικίας και δημιουργεί ένα ευχάριστο περιβάλλον για στιγμές χαλάρωσης. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η τοποθεσία του ακινήτου, μόλις 150 μέτρα από τον σταθμό Ηρακλείου, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς και ιδιαίτερη ευκολία στις καθημερινές μετακινήσεις. Μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, που συνδυάζει σύγχρονη κατασκευή, υψηλή ενεργειακή απόδοση, άνετους χώρους και προνομιακή τοποθεσία. Καλέστε μας για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσουμε το ραντεβού σας για την παρουσίαση του ακινήτου.Property Code: 97406 – Iraklio For sale in Iraklio, a modern two-level maisonette with a total surface area of 103 sq.m., situated in a newly built residential building of high construction standards. Construction began in 2026, with completion scheduled for early 2027. The residence consists of 3 spacious bedrooms, a large and bright living room, a separate kitchen, 1 bathroom and a WC. The two levels are connected by an internal staircase, while the carefully designed and functional layout provides comfort and privacy, making the property ideal for modern family living. The property has an A+ energy efficiency rating and features underfloor heating powered by a heat pump, energy-efficient window frames with triple glazing, wooden floors and a solar water heater. These modern specifications ensure excellent energy performance, thermal insulation and year-round comfort. Additional features include a security door, alarm system, video intercom, insect screens, a pilotis parking space and a 10 sq.m. storage room, providing security, convenience and valuable additional storage space. The balcony offers open views, creating a pleasant outdoor setting for relaxation. A major advantage of the property is its location, just 150 meters from Iraklio Station, providing immediate access to public transportation and making everyday commuting particularly convenient. An excellent choice for both owner-occupation and investment, combining contemporary construction, high energy efficiency, comfortable living spaces and a highly convenient location. Contact us for further information and to schedule an appointment for a presentation of the property.