House for sale

Κωδικός ακινήτου: 24-2398Στο κέντρο του Ηρακλείου Αττικής, σε μία από τις πλέον προνομιακές και αναπτυσσόμενες περιοχές των βορείων προαστίων, διατίθεται προς πώληση μία εντυπωσιακή νεόδμητη μεζονέτα δύο 4ου-5ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 96 τ.μ., η οποία συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλή αισθητική και κορυφαίες ενεργειακές προδιαγραφές. Η εξαιρετική της θέση, μόλις 300 μέτρα από τον σταθμό ΗΣΑΠ Ηρακλείου, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, αγορά, σχολεία και όλες τις καθημερινές ανάγκες. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο λειτουργικά επίπεδα. Στο πρώτο επίπεδο βρίσκεται ο ενιαίος χώρος σαλονιού και τραπεζαρίας με την εντυπωσιακή ιταλικής κατασκευής κουζίνα, η οποία ξεχωρίζει για τη μεγάλη νησίδα της, δημιουργώντας έναν κομψό και ιδιαίτερα λειτουργικό χώρο ιδανικό για την καθημερινότητα αλλά και για τη φιλοξενία. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει επίσης ένα WC επισκεπτών, ενώ τα μεγάλα ανοίγματα οδηγούν στα ευρύχωρα μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 17 τ.μ., χαρίζοντας άπλετο φυσικό φως και αίσθηση άνεσης. Η εσωτερική σκάλα οδηγεί στο δεύτερο επίπεδο, όπου βρίσκονται τα δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και το σύγχρονο μπάνιο, δημιουργώντας έναν ανεξάρτητο και ήσυχο χώρο ξεκούρασης με απόλυτη λειτουργικότητα. Η μεζονέτα κατασκευάζεται το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και ενσωματώνει όλες τις σύγχρονες τεχνολογίες εξοικονόμησης ενέργειας και άνεσης. Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, σύστημα ψύξης Multi Split, ενεργειακά κουφώματα υψηλής απόδοσης με διπλά τζάμια, εξωτερική θερμοπρόσοψη, φωτοβολταϊκά, ηλιακό θερμοσίφωνα και ενεργειακό τζάκι, εξασφαλίζοντας ιδανικές συνθήκες διαβίωσης με ιδιαίτερα χαμηλό λειτουργικό κόστος καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η αισθητική του ακινήτου ολοκληρώνεται με πλακάκια μεγάλων διαστάσεων, δάπεδα από φυσικό ξύλο ή πλακάκι, ανάλογα με τον χώρο, καθώς και σύγχρονους κρυφούς φωτισμούς, που αναδεικνύουν την αρχιτεκτονική του κατοικίας και δημιουργούν μία ατμόσφαιρα υψηλής αισθητικής και πολυτέλειας. Επιπλέον, η κατοικία διαθέτει πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη 13 τ.μ., ιδιωτική θέση στάθμευσης, εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες και όλες τις απαραίτητες υποδομές μιας κατοικίας νέας γενιάς. Πρόκειται για μία μοναδική πρόταση που απευθύνεται σε όσους αναζητούν μία σύγχρονη κατοικία υψηλής ποιότητας, με κορυφαία ενεργειακή απόδοση, προσεγμένο σχεδιασμό και εξαιρετική τοποθεσία, αποτελώντας ταυτόχρονα μια ασφαλή επένδυση με διαχρονική αξία. Τιμή Πώλησης: 420.000 €