Retail Store for sale
€ 330.000
€ 1.784 / sq.m.
The estimated costs represent an additional ~7-10%, for transfer tax (3.09%), notary fees (0.8%-1.5%), lawyer (0.5%-1%), real estate agent (2%+VAT) and land registry/mortgage office fees (~0.5%), calculated on the price or objective value.
Is it worth it?
The property has a 13% lower price compared to similar properties in the area
Property overview
ΠΩΛΕΙΤΑΙ: Κατάστημα Υγειονομικού Ενδιαφέροντος στο Νέο Ηράκλειο Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος επιφάνειας 185 τ.μ., σε προνομιακό σημείο του Νέου Ηρακλείου και σε πολύ κοντινή απόσταση από μέσα μαζικής μεταφοράς. Το ακίνητο είναι κατασκευής του 2004 και έχει ανακαινιστεί ριζικά το 2025 με υλικά υψηλής ποιότητας και ιδιαίτερα προσεγμένης, μοντέρνας αισθητικής. Διαθέτει κομψά ξύλινα δάπεδα που αναδεικνύουν τον χώρο, προσφέροντας μια έτοιμη και απόλυτα λειτουργική επιλογή για άμεση δραστηριοποίηση χωρίς να απαιτούνται επιπλέον δαπάνες. Στα μεγάλα πλεονεκτήματα του ακινήτου συγκαταλέγεται η άνετη πρασιά του, η οποία προσφέρει εξαιρετική προβολή και είναι ιδανική για την ανάπτυξη τραπεζοκαθισμάτων. Επιπλέον, το κατάστημα ανήκει στην ενεργειακή κλάση Β, γεγονός που διασφαλίζει χαμηλό λειτουργικό κόστος και βέλτιστη ενεργειακή απόδοση. Πρόκειται για μια αξιόλογη επενδυτική πρόταση με υψηλή προοπτική απόδοσης, κατάλληλη τόσο για ιδιόχρηση όσο και για εκμετάλλευση
Purchase steps
Contact the representative
Express your interest before the property is sold
Get loan pre-approval
First, you will receive offers with different interest rates, and then pre-approval will follow from the bank you choose.
If you choose it
We recommend professionals to help you complete the purchase
Engineer inspection
An engineer checks for unauthorized constructions, whether the square meters in the contract are accurate, and the structural condition.
Lawyer review
In parallel, a lawyer checks ownership titles in the Land Registry and verifies there are no encumbrances, mortgages, or seizures.
Notary contract
Area
Agia Triada, IraklioLoading map...
Golden HomeOffice
Golden Home
Languages
Greek
Total properties
55,772
Golden Home
Retail Store for sale
€ 330.000
€ 1.784 / sq.m.
The estimated costs represent an additional ~7-10%, for transfer tax (3.09%), notary fees (0.8%-1.5%), lawyer (0.5%-1%), real estate agent (2%+VAT) and land registry/mortgage office fees (~0.5%), calculated on the price or objective value.
Is it worth it?
The property has a 13% lower price compared to similar properties in the area
Property overview
ΠΩΛΕΙΤΑΙ: Κατάστημα Υγειονομικού Ενδιαφέροντος στο Νέο Ηράκλειο Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος επιφάνειας 185 τ.μ., σε προνομιακό σημείο του Νέου Ηρακλείου και σε πολύ κοντινή απόσταση από μέσα μαζικής μεταφοράς. Το ακίνητο είναι κατασκευής του 2004 και έχει ανακαινιστεί ριζικά το 2025 με υλικά υψηλής ποιότητας και ιδιαίτερα προσεγμένης, μοντέρνας αισθητικής. Διαθέτει κομψά ξύλινα δάπεδα που αναδεικνύουν τον χώρο, προσφέροντας μια έτοιμη και απόλυτα λειτουργική επιλογή για άμεση δραστηριοποίηση χωρίς να απαιτούνται επιπλέον δαπάνες. Στα μεγάλα πλεονεκτήματα του ακινήτου συγκαταλέγεται η άνετη πρασιά του, η οποία προσφέρει εξαιρετική προβολή και είναι ιδανική για την ανάπτυξη τραπεζοκαθισμάτων. Επιπλέον, το κατάστημα ανήκει στην ενεργειακή κλάση Β, γεγονός που διασφαλίζει χαμηλό λειτουργικό κόστος και βέλτιστη ενεργειακή απόδοση. Πρόκειται για μια αξιόλογη επενδυτική πρόταση με υψηλή προοπτική απόδοσης, κατάλληλη τόσο για ιδιόχρηση όσο και για εκμετάλλευση
Purchase steps
Contact the representative
Express your interest before the property is sold
Get loan pre-approval
First, you will receive offers with different interest rates, and then pre-approval will follow from the bank you choose.
If you choose it
We recommend professionals to help you complete the purchase
Engineer inspection
An engineer checks for unauthorized constructions, whether the square meters in the contract are accurate, and the structural condition.
Lawyer review
In parallel, a lawyer checks ownership titles in the Land Registry and verifies there are no encumbrances, mortgages, or seizures.
Notary contract
Area
IraklioLoading map...
Golden HomeOffice
Golden Home
Languages
Greek
Total properties
55,772
Golden Home
