Apartment for sale
€ 440.000
€ 4.151 / sq.m.
The estimated costs represent an additional ~7-10%, for transfer tax (3.09%), notary fees (0.8%-1.5%), lawyer (0.5%-1%), real estate agent (2%+VAT) and land registry/mortgage office fees (~0.5%), calculated on the price or objective value.
Is it worth it?
The property is 1% bigger in size compared to similar properties in the area
Property overview
Πωλείται διαμέρισμα 3ου ορόφου στο νέο Ηράκλειο106 τμ αποτελείται από κουζίνα καθιστικό μπάνιο και τρία υπνοδωμάτια καθώς διαθέτει αποθήκη και parking ανήκει σε κτήριο που κατασκευάζεται και είναι ενεργειακής κλάσης Α+ το οποίο πέραν του τέλειου προσανατολισμού που έχει (κολλά παρά το όριο στον ΒΟΡΡΑ ενώ έχει ΑΝΑΤΟΛΗ - ΔΥΣΗ & ΝΟΤΟ να το «λούζουν» με ήλιο) έχει τις εξής ιδιαιτερότητες από τα κλασικά κτήρια. : 1) Ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπτόμενα της ALUMIL 2) Δίδυμους ενεργειακούς υαλοπίνακες 4Ε (4 εποχών) 3) Φωτοβολταϊκό σύστημα στην στέγη του κτηρίου του οποίου η παραγώμενη ενέργεια θα εξυπηρετεί το σύνολο των αναγκών των κοινοχρήστων. Επιπρόσθετα ως προς την κατασκευή γίνονται οι εξής καινοτομίες : 1) Στο σαλόνι - κουζίνα τα ενεργειακά κουφώματα είναι πάνω σε υδατολεκάνες & γίνεται ειδική κατασκευή έτσι ώστε το περιμετρικό κάσωμα τους να είναι πλήρως εντοιχισμένο με αποτέλεσμα το δάπεδο των βεραντών - σαλονιών - κουζινών να είναι συνεπίπεδο 2) Ο ανελκυστήρας είναι MRL της ΚΟΝΕ ( μηχανικός όχι υδραυλικός ) με στάση & στο υπόγειο 3) υπάρχει ενδοδαπέδια θέρμανση (REHAU) 4) γίνεται υποδομή για A/C & συναγερμό 5) Στο σύνολο των εξωστών του κτηρίου θα υλοποιηθεί για κάγκελο «πακτωμένο κρύσταλλο» 6) Τα έπιπλα κουζίνας θα είναι του οίκου “VENETA CUSINE” Τέλος έχει δωθεί μεγάλη έμφαση στην αρχιτεκτονική του κτηρίου με εναλλαγές των όγκων & των εξωστών σε όλες τις όψεις του κτηρίου. Παραδοτέο 7/2025
Area
Prasinos Lofos, IraklioLoading map...
Μεσιτικό Γραφείο Realty ONE Group
Apartment for sale
€ 440.000
€ 4.151 / sq.m.
Property overview
Πωλείται διαμέρισμα 3ου ορόφου στο νέο Ηράκλειο106 τμ αποτελείται από κουζίνα καθιστικό μπάνιο και τρία υπνοδωμάτια καθώς διαθέτει αποθήκη και parking ανήκει σε κτήριο που κατασκευάζεται και είναι ενεργειακής κλάσης Α+ το οποίο πέραν του τέλειου προσανατολισμού που έχει (κολλά παρά το όριο στον ΒΟΡΡΑ ενώ έχει ΑΝΑΤΟΛΗ - ΔΥΣΗ & ΝΟΤΟ να το «λούζουν» με ήλιο) έχει τις εξής ιδιαιτερότητες από τα κλασικά κτήρια. : 1) Ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπτόμενα της ALUMIL 2) Δίδυμους ενεργειακούς υαλοπίνακες 4Ε (4 εποχών) 3) Φωτοβολταϊκό σύστημα στην στέγη του κτηρίου του οποίου η παραγώμενη ενέργεια θα εξυπηρετεί το σύνολο των αναγκών των κοινοχρήστων. Επιπρόσθετα ως προς την κατασκευή γίνονται οι εξής καινοτομίες : 1) Στο σαλόνι - κουζίνα τα ενεργειακά κουφώματα είναι πάνω σε υδατολεκάνες & γίνεται ειδική κατασκευή έτσι ώστε το περιμετρικό κάσωμα τους να είναι πλήρως εντοιχισμένο με αποτέλεσμα το δάπεδο των βεραντών - σαλονιών - κουζινών να είναι συνεπίπεδο 2) Ο ανελκυστήρας είναι MRL της ΚΟΝΕ ( μηχανικός όχι υδραυλικός ) με στάση & στο υπόγειο 3) υπάρχει ενδοδαπέδια θέρμανση (REHAU) 4) γίνεται υποδομή για A/C & συναγερμό 5) Στο σύνολο των εξωστών του κτηρίου θα υλοποιηθεί για κάγκελο «πακτωμένο κρύσταλλο» 6) Τα έπιπλα κουζίνας θα είναι του οίκου “VENETA CUSINE” Τέλος έχει δωθεί μεγάλη έμφαση στην αρχιτεκτονική του κτηρίου με εναλλαγές των όγκων & των εξωστών σε όλες τις όψεις του κτηρίου. Παραδοτέο 7/2025
Μεσιτικό Γραφείο Realty ONE Group
