Building for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 1-1363 - Βόλος Νέα Δημητριάδα ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα κτίριο οικιστικό 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 155.00 τ.μ. σε οικόπεδο 201 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, 2 κουζίνες, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1967 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη 10 τ.μ., A/C, τέντες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά - Τιμή: 199.000 € ΒΟΛΟΣ (Νέα Δημητριάδα) πωλείται εκπληκτικής τοποθεσίας κτίριο συνολικής επιφάνειας 155 τ.μ., δύο επιπέδων (ισόγειο 70 τ.μ. + 1ος 85 τ.μ.), κατασκευής 1967, σε οικόπεδο 201 τ.μ., με ατομική θέρμανση πετρέλαιο, γωνιακό, διαμπερές, προσόψεως, ευάερο και ευήλιο, σε καλή κατάσταση. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, σε κεντρικότατο σημείο της περιοχής με άμεση πρόσβαση σε αγορά, σχολεία, υπηρεσίες, χώρους εστίασης καθώς και καθημερινές ανάγκες, προσφέροντας άνεση μετακίνησης και ευκολία διαβίωσης. Απέχει μόλις 1,5 χλμ. από την καρδιά της πόλης και 2 χλμ. από την Παραλία Βόλου, συνδυάζοντας αστικό χαρακτήρα με κοντινή επαφή στη θάλασσα. Η περιοχή εξυπηρετείται από τακτικά δρομολόγια αστικών λεωφορείων εξασφαλίζοντας γρήγορη σύνδεση με κάθε σημείο, ενώ χαρακτηρίζεται από ζωντάνια, εμπορική δραστηριότητα και συνεχή ανάπτυξη, αποτελώντας ελκυστική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Το ακίνητο διαμορφώνεται στο ισόγειο από κατάστημα 33 τ.μ. με δύο χώρους και WC, προσφέροντας δυνατότητα επαγγελματικής χρήσης ή εκμετάλλευσης, ενώ στο ίδιο επίπεδο υπάρχει γκαρσονιέρα 37 τ.μ. με κουζίνα, υπνοδωμάτιο και μπάνιο, η οποία χρήζει ανακαίνισης δίνοντας προοπτική διαμόρφωσης σύμφωνα με προσωπικές ανάγκες. Στον πρώτο όροφο συναντάται οροφοδιαμέρισμα 85 τ.μ. που περιλαμβάνει σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και μπάνιο, πλήρως επιπλωμένο και σε καλή κατάσταση, έτοιμο για άμεση αξιοποίηση. Επιπλέον διαθέτει εξωτερική αποθήκη 10 τ.μ. που καλύπτει αποθηκευτικές ανάγκες. Αποτελεί ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν συνδυασμό κατοικίας και επαγγελματικού χώρου με προοπτική εισοδήματος, για οικογένειες που επιθυμούν πολυεπίπεδη κατοικία με δυνατότητα εκμετάλλευσης επιμέρους χώρων ή για όσους θέλουν ακίνητο σε δυναμικό σημείο με εύκολη πρόσβαση και υψηλή ζήτηση.Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ πλέον ΦΠΑ 24%. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Διοικητικού Συμβουλίου Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης - Ομοσπονδία Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος.