House for sale

Property overview

Πολυτελής Κατοικία Πλάι στη Λίμνη με Πανοραμική Θέα στην Παμβώτιδα και το Μιτσικέλι Αυτό το εξαιρετικό ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία δίπλα στη λίμνη Παμβώτιδα και προσφέρει ανεμπόδιστη, μαγευτική θέα στη λίμνη και στο γύρω ορεινό τοπίο. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα — υπόγειο, ισόγειο, πρώτο όροφο και σοφίτα — με άνετη κάθετη πρόσβαση μέσω ιδιωτικού ανελκυστήρα. Με συνολική, πλήρως νομιμοποιημένη επιφάνεια 380 τ.μ., συνδυάζει κορυφαία κατασκευαστική ποιότητα και εκλεπτυσμένη αισθητική. Στον πρώτο όροφο βρίσκονται τρία κομψά διαμορφωμένα υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του en-suite μπάνιο, εξοπλισμένο με υλικά υψηλής ποιότητας. Η σοφίτα διαθέτει ιδιωτική σάουνα, καθώς και έναν πλήρως προετοιμασμένο χώρο πανικού, έτοιμο να ολοκληρωθεί και να διαμορφωθεί σύμφωνα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη. Στο υπόγειο υπάρχει ολοκληρωμένη σουίτα υπηρεσίας (υπνοδωμάτιο, κουζίνα και μπάνιο), καθώς και πρόσθετοι βοηθητικοί και κοινοχρήστοι χώροι. Η κατοικία έχει κατασκευαστεί με υλικά κορυφαίων προδιαγραφών, με δομικά και διακοσμητικά στοιχεία που προέρχονται κυρίως από καταξιωμένους ιταλικούς οίκους. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη και πλήρως εξοπλισμένη, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη, έτοιμη προς κατοίκηση λύση για τον μελλοντικό ιδιοκτήτη. Στον εξωτερικό χώρο συναντά κανείς μια ιδιωτική πισίνα με δυνατότητα αντίστροφης κολύμβησης και ασφαλή κλειστή θέση στάθμευσης, συμπληρώνοντας μια μοναδική ευκαιρία απόκτησης μιας κατοικίας υψηλών προδιαγραφών σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές των Ιωαννίνων. Απο το κεντρο της πολης 5χλμ με μεσο αφιξης τα 5 λεπτα Απο το αεροδρομιο 10χλμ με μεσο αφιξης τα 10 λεπτα Απο το Νοσοκομειο 12χλμ με μεσο αφιξης τα 12 λεπτα Απο τον κομβο Εγνατιας Οδου 15χλμ με μεσο αφιξης 15 λεπτα Σε αποσταση λιγων μετρων υπαρχουνν ΣΜ ,καφε ποδηλατοδρόμιο και διαδρομη για τρεξιμο παρακτια της λιμνης