Agricultural land for sale

Σε απόσταση περίπου 3 χλμ. από την πόλη των Ιωαννίνων, διατίθεται προς πώληση αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 41.657,32 τ.μ., εκτός σχεδίου πόλεως, με πρόσοψη περίπου 150 μ. σε ασφαλτοστρωμένο βοηθητικό δρόμο. Το ακίνητο βρίσκεται σε περιοχή με αναπτυσσόμενη εμπορική και επαγγελματική δραστηριότητα, όπου έχουν ήδη ανεγερθεί υπεραγορές και κτήρια επαγγελματικής χρήσης, ενώ στον περιβάλλοντα χώρο υπάρχουν και αγροτικές εκτάσεις. Σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, προβλέπεται δυνατότητα δόμησης κατά παρέκκλιση για την ανέγερση γραφείων και καταστημάτων, συνολικής επιφάνειας έως 8.330,86 τ.μ., με αναφερόμενο συντελεστή δόμησης 0,18 και ποσοστό κάλυψης 10%, υπό την προϋπόθεση επιβεβαίωσης των ισχυόντων πολεοδομικών όρων. Η μεγάλη έκταση, η σημαντική πρόσοψη σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο και η εγγύτητα στην πόλη των Ιωαννίνων προσδίδουν στο ακίνητο ιδιαίτερο επενδυτικό ενδιαφέρον, με προοπτικές αξιοποίησης για εμπορικές και επαγγελματικές εγκαταστάσεις, σύμφωνα με τις επιτρεπόμενες χρήσεις γης και τις απαιτούμενες εγκρίσεις. Τιμή: €830.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: info@trueland.gr