Building Plot for sale
€ 1.050.000
€ 2.917 / sq.m.
The estimated costs represent an additional ~7-10%, for transfer tax (3.09%), notary fees (0.8%-1.5%), lawyer (0.5%-1%), real estate agent (2%+VAT) and land registry/mortgage office fees (~0.5%), calculated on the price or objective value.
Is it worth it?
The property is 41% bigger in size compared to similar properties in the area
Property overview
Εξαιρετικό Γωνιακό Οικόπεδο στον Υμηττό Στην καρδιά του Υμηττού, μιας περιοχής που συνδυάζει την αστική άνεση με την αίσθηση της γειτονιάς, βρίσκεται ένα γωνιακό οικόπεδο 360 τ.μ., άρτιο και οικοδομήσιμο, προσφέροντας μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία. Ο Υμηττός, με την εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και την πληθώρα τοπικών καταστημάτων και υπηρεσιών, διατηρεί τον χαρακτήρα μιας ήσυχης, κατοικημένης περιοχής, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε συνεχή ανάπτυξη. Το οικόπεδο αυτό ξεχωρίζει για την μοναδική του θέση, καθώς βρίσκεται σε κεντρικό σημείο και, κυρίως, απέναντι από ένα πάρκο. Αυτό το χαρακτηριστικό προσφέρει ανεμπόδιστη θέα, άπλετο φυσικό φως και μια αίσθηση ηρεμίας και πρασίνου, στοιχεία που αναβαθμίζουν σημαντικά την ποιότητα ζωής και την αξία οποιασδήποτε μελλοντικής κατασκευής. Η γειτνίαση με το πάρκο αποτελεί ένα ανεκτίμητο πλεονέκτημα για οικογένειες και όσους αναζητούν έναν αρμονικό συνδυασμό αστικής διαβίωσης και επαφής με τη φύση. Η τοποθεσία του οικοπέδου ενισχύεται περαιτέρω από την εγγύτητα στην περιοχή της ΠΥΡΚΑΛ, ένα σημείο αναφοράς με ιστορική και πλέον αναπτυξιακή σημασία. Αυτή η γειτνίαση διασφαλίζει την εύκολη πρόσβαση σε κεντρικές οδικές αρτηρίες και διευκολύνει την καθημερινότητα, καθώς βρίσκονται σε κοντινή απόσταση σχολείο, καταστήματα, και δημόσιες υπηρεσίες. Το οικόπεδο προσφέρεται για την ανέγερση μιας κατοικίας ή ενός κτιρίου που θα εκμεταλλευτεί πλήρως τα πλεονεκτήματα της γωνιακής του θέσης και της άμεσης επαφής με το πάρκο. Η αρτιότητα και η οικοδομησιμότητά του εγγυώνται την ομαλή εξέλιξη οποιουδήποτε κατασκευαστικού σχεδίου, καθιστώντας το μια ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με πραγματική αξία και δυναμική.
Area
Agia Fotini Imittou, ImittosLoading map...
Golden Home
Building Plot for sale
€ 1.050.000
€ 2.917 / sq.m.
Property overview
Εξαιρετικό Γωνιακό Οικόπεδο στον Υμηττό Στην καρδιά του Υμηττού, μιας περιοχής που συνδυάζει την αστική άνεση με την αίσθηση της γειτονιάς, βρίσκεται ένα γωνιακό οικόπεδο 360 τ.μ., άρτιο και οικοδομήσιμο, προσφέροντας μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία. Ο Υμηττός, με την εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και την πληθώρα τοπικών καταστημάτων και υπηρεσιών, διατηρεί τον χαρακτήρα μιας ήσυχης, κατοικημένης περιοχής, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε συνεχή ανάπτυξη. Το οικόπεδο αυτό ξεχωρίζει για την μοναδική του θέση, καθώς βρίσκεται σε κεντρικό σημείο και, κυρίως, απέναντι από ένα πάρκο. Αυτό το χαρακτηριστικό προσφέρει ανεμπόδιστη θέα, άπλετο φυσικό φως και μια αίσθηση ηρεμίας και πρασίνου, στοιχεία που αναβαθμίζουν σημαντικά την ποιότητα ζωής και την αξία οποιασδήποτε μελλοντικής κατασκευής. Η γειτνίαση με το πάρκο αποτελεί ένα ανεκτίμητο πλεονέκτημα για οικογένειες και όσους αναζητούν έναν αρμονικό συνδυασμό αστικής διαβίωσης και επαφής με τη φύση. Η τοποθεσία του οικοπέδου ενισχύεται περαιτέρω από την εγγύτητα στην περιοχή της ΠΥΡΚΑΛ, ένα σημείο αναφοράς με ιστορική και πλέον αναπτυξιακή σημασία. Αυτή η γειτνίαση διασφαλίζει την εύκολη πρόσβαση σε κεντρικές οδικές αρτηρίες και διευκολύνει την καθημερινότητα, καθώς βρίσκονται σε κοντινή απόσταση σχολείο, καταστήματα, και δημόσιες υπηρεσίες. Το οικόπεδο προσφέρεται για την ανέγερση μιας κατοικίας ή ενός κτιρίου που θα εκμεταλλευτεί πλήρως τα πλεονεκτήματα της γωνιακής του θέσης και της άμεσης επαφής με το πάρκο. Η αρτιότητα και η οικοδομησιμότητά του εγγυώνται την ομαλή εξέλιξη οποιουδήποτε κατασκευαστικού σχεδίου, καθιστώντας το μια ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με πραγματική αξία και δυναμική.
Golden Home
