Building for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 108440 - Υμηττός Υμηττός κέντρο. Στο κέντρο του Υμηττού, σε σημείο με εύκολη πρόσβαση προς την Αθήνα και τις βασικές οδικές αρτηρίες, διατίθεται προς πώληση αυτοτελές επαγγελματικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 1.700 τ.μ. Πρόκειται για ένα ακίνητο σημαντικής κλίμακας, κατάλληλο για επιχειρήσεις, εταιρική έδρα, γραφεία, εμπορικές δραστηριότητες ή άλλη επαγγελματική αξιοποίηση, ανάλογα με τις επιτρεπόμενες χρήσεις. Το επαγγελματικό κτίριο στον Υμηττό αναπτύσσεται σε έξι επίπεδα και διαθέτει ιδιαίτερα λειτουργική κατανομή χώρων. Το υπόγειο έχει επιφάνεια 300 τ.μ., το ισόγειο επίσης 300 τ.μ., ενώ ο 1ος, 2ος και 3ος όροφος διαθέτουν από 300 τ.μ. ο καθένας. Ο 4ος όροφος έχει επιφάνεια 200 τ.μ., διαμορφώνοντας συνολικά ένα κτίριο που μπορεί να εξυπηρετήσει διαφορετικά τμήματα μιας επιχείρησης ή να οργανωθεί σε ανεξάρτητες επαγγελματικές ενότητες. Η κατασκευή του ακινήτου ολοκληρώθηκε το 2000 και η ενεργειακή του κλάση είναι Δ. Διαθέτει σύστημα θέρμανσης και κλιματισμού, κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα με πλακάκι, θωρακισμένη πόρτα και ανελκυστήρα, στοιχεία που ενισχύουν τη λειτουργικότητα και την καθημερινή χρήση του. Οι ανώτεροι όροφοι προσφέρουν ανοιχτή και απεριόριστη θέα, δημιουργώντας ευχάριστο εργασιακό περιβάλλον με άπλετο φυσικό φως. Η θέση του ακινήτου στο κέντρο του Υμηττού αποτελεί ένα από τα βασικά του πλεονεκτήματα. Η περιοχή βρίσκεται σε μικρή απόσταση από το κέντρο της Αθήνας και προσφέρει πρόσβαση σε εμπορικές υπηρεσίες, καταστήματα, μέσα μεταφοράς και σημαντικούς οδικούς άξονες. Έτσι, το ακίνητο μπορεί να καλύψει τόσο τις ανάγκες μιας εταιρείας που αναζητά επαγγελματικό κτίριο προς πώληση στην Αθήνα, όσο και ενός επενδυτή που εξετάζει την απόκτηση ενός μεγάλου επαγγελματικού ακινήτου στον Υμηττό. Η συνολική επιφάνεια, η αυτονομία του κτιρίου και η κατανομή των ορόφων προσφέρουν σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης και αξιοποίησης. Τιμή πώλησης: 3.000.000 € Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας.Σημαντική Ενημέρωση:Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ.Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392.