Apartment for sale

Property overview

💎 Ριζικά Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 52 τ.μ. | Παγκράτι – Γούβα Πωλείται πλήρως και ριζικά ανακαινισμένο διαμέρισμα 52 τ.μ. στον 1ο υπερυψωμένο όροφο, σε εξαιρετικό και ήσυχο σημείο στο Παγκράτι (οδός Φίλωνος – σύνορα Βύρωνα), μόλις 50μ. από την πλατεία Υμηττού, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, καφέ και συγκοινωνίες. Το ακίνητο δεν ανακαινίστηκε απλώς αισθητικά — έχει γίνει ολική ανακατασκευή υποδομών, προσφέροντας ασφάλεια, άνεση και χαμηλό κόστος συντήρησης. Ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση (Airbnb ή μίσθωση). 🔹 Χαρακτηριστικά: • 1 Υπνοδωμάτιο • 1 Μπάνιο + 1 WC • 1ος υπερυψωμένος όροφος • Έτος κατασκευής: 1980 • Ολική ανακαίνιση: 2026 • Διαθέσιμο από 1/2/2026 • Ενεργειακή κλάση: Δ • Κεντρική θέρμανση πετρελαίου • Πολύ χαμηλά κοινόχρηστα (10€–30€) 🔧 Πλήρης τεχνική αναβάθμιση: ✔ Νέα υδραυλικά & αποχετεύσεις ✔ Νέα ηλεκτρολογική εγκατάσταση & πίνακας ✔ Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια & σίτες ✔ Νέες τέντες ✔ Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας ✨ Design & άνεση: ✔ Ολοκαίνουργια κουζίνα & ντουλάπες ✔ Κρυφός φωτισμός LED ✔ Κρυσταλλοποίηση δαπέδων (μάρμαρο & ξύλο) ✔ Σύγχρονη αισθητική και premium αίσθηση 📍 Τοποθεσία – Επενδυτικό πλεονέκτημα: ✓ Καρδιά Παγκρατίου ✓ 50μ. από πλατεία Υμηττού ✓ Άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες & αγορά ✓ Ιδανικό για φοιτητές, επαγγελματίες ή Airbnb ✓ Low maintenance – υψηλή απόδοση (ROI). Remax Central, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106440020, email: info@remax-central.gr, website: www.remax-central.gr