House for sale
€ 425.000
€ 3.864 / sq.m.
The estimated costs represent an additional ~7-10%, for transfer tax (3.09%), notary fees (0.8%-1.5%), lawyer (0.5%-1%), real estate agent (2%+VAT) and land registry/mortgage office fees (~0.5%), calculated on the price or objective value.
Is it worth it?
The property has a 27% lower price compared to similar properties in the area
Property overview
Κωδικός ακινήτου: 1-1697 - Γκύζη - Πεδίον Άρεως Γκύζη - Άρειος Πάγος ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 110.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια . H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 4 τ.μ., διπλά τζάμια, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 55 τ.μ. απόσταση από μετρό 800 μέτρα - Τιμή: 425.000 € Αμπελόκηποι-Γκύζη, πωλείται μεζονέτα- ρετιρέ Α+, 110τμ 7ου-8ου, με 3ΥΔ, δυο μπάνια, βεράντες 55τμ, πάρκινγκ, αποθήκη, σε υπό κατασκευή πολυκατοικίαΣτο Α επίπεδο (75τμ): σαλόνι-κουζίνα, τραπεζαρία, ενα υπνοδωμάτιο, ενα μπάνιο, μπαλκόνι περίπου 30τμ στην πρόσοψη και βοηθητικό 1,5τμ στο υ/δΣτο Β επίπεδο: (35τμ): 2 άνετα υπνοδωμάτια, ενα μπάνιο, μπαλκόνι 25τμ στην πρόσοψη και βοηθητικό 1,5τμ στο πίσω υ/δ. Το κτήριο έχει σχεδιαστεί με σύγχρονη μίνιμαλ αισθητική αρχιτεκτονική αντίληψη και θα δομηθεί με εξαιρετικά κατασκευαστικά χαρακτηριστικά. Ενεργειακή κλάση Α+, με θερμοπροσόψεις, ατομικούς λέβητες αερίου, κουφώματα αλουμινίου με ηλεκτρικά ρολά και τζάμια με υψηλή ενεργειακή απόδοση. Ακόμη: προεγκατάσταση συναγερμού, θυροτηλεόραση. Σε εξαιρετικά κομβικό σημείο στην καρδιά της πόλης, 500m από τη Λεωφόρο Αλεξάνδρας και την Πανόρμου, 800 μέτρα από στάση μετρό και 1,5k από το Πεδίο του Αρεως, το μεγαλύτερο πάρκο στο κέντρο της Αθήνας.Η μεζονέτα θα παραδοθεί τον Ιανουάριο του 2027.
Purchase steps
Contact the representative
Express your interest before the property is sold
Get loan pre-approval
First, you will receive offers with different interest rates, and then pre-approval will follow from the bank you choose.
If you choose it
We recommend professionals to help you complete the purchase
Engineer inspection
An engineer checks for unauthorized constructions, whether the square meters in the contract are accurate, and the structural condition.
Lawyer review
In parallel, a lawyer checks ownership titles in the Land Registry and verifies there are no encumbrances, mortgages, or seizures.
Notary contract
Area
Soutsou, IlisiaLoading map...
ON PROPERTY Ε.Ε.Office
ON PROPERTY Ε.Ε.
Languages
Greek
Total properties
162
ON PROPERTY Ε.Ε.
House for sale
€ 425.000
€ 3.864 / sq.m.
The estimated costs represent an additional ~7-10%, for transfer tax (3.09%), notary fees (0.8%-1.5%), lawyer (0.5%-1%), real estate agent (2%+VAT) and land registry/mortgage office fees (~0.5%), calculated on the price or objective value.
Is it worth it?
The property has a 27% lower price compared to similar properties in the area
Property overview
Κωδικός ακινήτου: 1-1697 - Γκύζη - Πεδίον Άρεως Γκύζη - Άρειος Πάγος ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 110.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια . H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 4 τ.μ., διπλά τζάμια, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 55 τ.μ. απόσταση από μετρό 800 μέτρα - Τιμή: 425.000 € Αμπελόκηποι-Γκύζη, πωλείται μεζονέτα- ρετιρέ Α+, 110τμ 7ου-8ου, με 3ΥΔ, δυο μπάνια, βεράντες 55τμ, πάρκινγκ, αποθήκη, σε υπό κατασκευή πολυκατοικίαΣτο Α επίπεδο (75τμ): σαλόνι-κουζίνα, τραπεζαρία, ενα υπνοδωμάτιο, ενα μπάνιο, μπαλκόνι περίπου 30τμ στην πρόσοψη και βοηθητικό 1,5τμ στο υ/δΣτο Β επίπεδο: (35τμ): 2 άνετα υπνοδωμάτια, ενα μπάνιο, μπαλκόνι 25τμ στην πρόσοψη και βοηθητικό 1,5τμ στο πίσω υ/δ. Το κτήριο έχει σχεδιαστεί με σύγχρονη μίνιμαλ αισθητική αρχιτεκτονική αντίληψη και θα δομηθεί με εξαιρετικά κατασκευαστικά χαρακτηριστικά. Ενεργειακή κλάση Α+, με θερμοπροσόψεις, ατομικούς λέβητες αερίου, κουφώματα αλουμινίου με ηλεκτρικά ρολά και τζάμια με υψηλή ενεργειακή απόδοση. Ακόμη: προεγκατάσταση συναγερμού, θυροτηλεόραση. Σε εξαιρετικά κομβικό σημείο στην καρδιά της πόλης, 500m από τη Λεωφόρο Αλεξάνδρας και την Πανόρμου, 800 μέτρα από στάση μετρό και 1,5k από το Πεδίο του Αρεως, το μεγαλύτερο πάρκο στο κέντρο της Αθήνας.Η μεζονέτα θα παραδοθεί τον Ιανουάριο του 2027.
Purchase steps
Contact the representative
Express your interest before the property is sold
Get loan pre-approval
First, you will receive offers with different interest rates, and then pre-approval will follow from the bank you choose.
If you choose it
We recommend professionals to help you complete the purchase
Engineer inspection
An engineer checks for unauthorized constructions, whether the square meters in the contract are accurate, and the structural condition.
Lawyer review
In parallel, a lawyer checks ownership titles in the Land Registry and verifies there are no encumbrances, mortgages, or seizures.
Notary contract
Area
Άρειος ΠάγοςLoading map...
ON PROPERTY Ε.Ε.Office
ON PROPERTY Ε.Ε.
Languages
Greek
Total properties
162
ON PROPERTY Ε.Ε.
