Apartment for sale

Property overview

Πωλείται αποκλειστικά από το γραφείο μας, σε προνομιακή τοποθεσία επί της οδού Μανωλιάσας 15, Ιλίσια – Χίλτον, δίπλα στο Άλσος Ιλισίων, ένα μοναδικό διώροφο διαμέρισμα (loft) 64 τ.μ., 4ου ορόφου, κατασκευής 2023. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα με εντυπωσιακή εσωτερική ξύλινη σκάλα που συνδέει αρμονικά τους χώρους, δημιουργώντας αίσθηση σύγχρονης αρχιτεκτονικής κατοικίας με χαρακτήρα. Στο πρώτο επίπεδο συναντάμε έναν φωτεινό χώρο υποδοχής με σαλόνι και κουζίνα open plan, καθώς και ένα κομψό μπάνιο υψηλής αισθητικής. Στο ανώτερο επίπεδο βρίσκεται η open plan κρεβατοκάμαρα, ένα δεύτερο ξεχωριστό μπάνιο, καθώς και ένας επιπλέον ευέλικτος χώρος, ιδανικός για γραφείο ή παιδικό δωμάτιο. Η πολυκατοικία είναι σύγχρονης αρχιτεκτονικής, ενεργειακής κλάσης Α, ενώ το διαμέρισμα προσφέρει υψηλό επίπεδο ενεργειακής απόδοσης και άνεσης. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, διπλά θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, τρία κλιματιστικά και εντοιχισμένο φούρνο. Οι εσωτερικοί χώροι ολοκληρώνονται με ποιοτικό παρκέ στα υπνοδωμάτια και έξυπνες, custom λύσεις αποθήκευσης που έχουν σχεδιαστεί ώστε να μεγιστοποιούν τη λειτουργικότητα χωρίς να επιβαρύνουν την αισθητική του χώρου. Το ακίνητο απολαμβάνει εξαιρετική φυσική φωτεινότητα καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας και προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία κατοίκησης, με σαφή διαχωρισμό ιδιωτικών και κοινόχρηστων χώρων. Η αρχιτεκτονική του ταυτότητα συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, πρακτικότητα και αστική κομψότητα. Σε μία από τις πιο περιζήτητες και αναβαθμισμένες περιοχές της Αθήνας, στην άμεση εγγύτητα του Hilton και του Άλσους Ιλισίων, αποτελεί ιδανική επιλογή για επαγγελματίες, ζευγάρια ή απαιτητικούς αγοραστές που αναζητούν ένα ξεχωριστό city residence υψηλών προδιαγραφών. Νομικά και πολεοδομικά πλήρως ελεγμένο για άμεση μεταβίβαση. Υπεύθυνος ακινήτου: Κωνσταντίνος Ναστούλης