Apartment for sale

Eυρύχωρο και φωτεινό διαμέρισμα 4ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 110 τ.μ., στην προνομιακή και περιζήτητη περιοχή του Hilton στα Ιλίσια. Το ακίνητο είναι κατασκευής 1998, βρίσκεται σε οικιστική ζώνη και διατηρείται σε καλή κατάσταση. Η προσεγμένη του διαρρύθμιση περιλαμβάνει 1 μεγάλο σαλόνι, 2 άνετα υπνοδωμάτια με εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανεξάρτητη κουζίνα και 1 πλήρες μπάνιο. Το διαμέρισμα διαθέτει ατομική θέρμανση πετρελαίου, σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας με τρίαινα. Στα πρόσθετα πλεονεκτήματα του ακινήτου περιλαμβάνονται ο ανελκυστήρας (ασανσέρ) και η πρακτική αποθήκη. Ανήκει στην ενεργειακή κλάση Ζ. Λόγω της εξαιρετικής του τοποθεσίας στο κέντρο της Αθήνας, δίπλα σε κεντρικά σημεία ενδιαφέροντος, συγκοινωνίες, μετρό και την αγορά, αποτελεί μια σπάνια και κορυφαία επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή για επένδυση υψηλής απόδοσης.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------A spacious and bright 4th-floor apartment of 110 sq.m. is available for sale in the prestigious and highly sought-after Hilton area in Ilisia. The property was built in 1998, is located in a prime residential zone, and is maintained in good condition. The well-designed layout features 1 large living room, 2 comfortable bedrooms with built-in wardrobes, an independent kitchen, and 1 full bathroom. The apartment is equipped with individual oil heating, modern aluminum window frames, tiled floors, and an armored security door. Additional benefits of the property include an elevator and a practical storage room. It belongs to energy class G (Ζ). Due to its exceptional location in the heart of Athens, next to major landmarks, public transport, metro stations, and the market, it represents a rare and premium choice for either private residence or a high-yield investment.