House for sale

Κωδικός ακινήτου: 99407Στην Ηλιούπολη, στην περιοχή Αγία Μαρίνα, διατίθεται προς πώληση πολυτελής υπό κατασκευή μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 131,71 τ.μ., αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα, στον 5ο και 6ο όροφο σύγχρονου εξαώροφου κτιρίου. Η κατασκευή ξεκινά το 2026, με εκτιμώμενη ολοκλήρωση έως το τέλος του 2027, ενώ η κατοικία διαθέτει ενεργειακή κλάση Α, συνδυάζοντας σύγχρονες προδιαγραφές με υψηλή ενεργειακή απόδοση. Η μεζονέτα είναι διαμπερής, προσόψεως και ιδιαίτερα φωτεινή, με ανοιχτωσιά και όμορφη θέα προς το βουνό. Η λειτουργική της διαρρύθμιση περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, ένα μπάνιο και ένα WC. Διαθέτει επίσης στεγασμένη βεράντα, προσφέροντας έναν ευχάριστο εξωτερικό χώρο για καθημερινή χρήση και χαλάρωση. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler. Στις επιπλέον παροχές περιλαμβάνονται πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού και θυροτηλεόραση, ενώ το κτίριο εξυπηρετείται από ανελκυστήρα. Στην ιδιοκτησία περιλαμβάνονται αποθήκη και δύο θέσεις στάθμευσης σε πιλοτή, προσφέροντας σημαντική πρακτικότητα για μία οικογενειακή κατοικία. Επιτρέπονται κατοικίδια. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις καθημερινές μετακινήσεις, με στάση αστικού λεωφορείου μόλις 310 μέτρα από το ακίνητο. Η κατοικία απέχει περίπου 2,8 χλμ. από σταθμό Μετρό, 3,5 χλμ. από στάση Τραμ και 6 χλμ. από τη θάλασσα, ενώ βρίσκεται περίπου 13,4 χλμ. από το λιμάνι του Πειραιά και 33 χλμ. από το αεροδρόμιο. Μία εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μία σύγχρονη μεζονέτα στην Ηλιούπολη.