Apartment for sale
€ 800.000
€ 6.061 / sq.m.
The estimated costs represent an additional ~7-10%, for transfer tax (3.09%), notary fees (0.8%-1.5%), lawyer (0.5%-1%), real estate agent (2%+VAT) and land registry/mortgage office fees (~0.5%), calculated on the price or objective value.
Is it worth it?
The property is 31% bigger in size compared to similar properties in the area
Property overview
Πωλείται στην Άνω Ηλιούπολη οροφομεζονέτα 4ου και 5ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 132τ.μ., σε υπό ανέγερση υπερσύγχρονη πενταώροφη πολυκατοικία, με έναρξη κατασκευής τον Σεπτέμβριο του 2026. Το ακίνητο διαθέτει φωτεινό σαλόνι, λειτουργική κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και μοντέρνο μπάνιο στον 4ο όροφο, ο οποίος περιβάλλεται από άνετα μπαλκόνια ιδανικά για στιγμές χαλάρωσης. Μέσω άνετης εσωτερικής σκάλας οδηγούμαστε στον 5ο όροφο, όπου βρίσκονται δύο επιπλέον ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα ακόμη μπάνιο. Όλοι οι κύριοι χώροι της κατοικίας έχουν πρόσβαση σε μεγάλα μπαλκόνια, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα για όλη την οικογένεια. Η φιλοσοφία του κατασκευαστή βασίζεται στη δημιουργία ενός λειτουργικού και άνετου σπιτιού, όπου κάθε μέλος της οικογένειας απολαμβάνει τον προσωπικό του χώρο. Το ακίνητο είναι ανατολικό, ιδιαίτερα ευάερο και ευήλιο, με απεριόριστη θέα σε θάλασσα και βουνό, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες διαβίωσης. Στον χώρο της ταράτσας υπάρχει επιπλέον διαμορφωμένος χώρος BBQ με πέργκολα, ιδανικός για συγκεντρώσεις με οικογένεια και φίλους. Περιλαμβάνει θέση στάθμευσης πιλοτής και αποθήκη περίπου 6 τ.μ., ενώ ο εξοπλισμός του περιλαμβάνει πόρτα ασφαλείας, αντλία θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου και προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα. Πρόκειται για ιδανικό ακίνητο για οικογένεια που αναζητά ηρεμία, ασφάλεια και επαφή με τη φύση, καθώς βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από το βουνό. Το σημείο είναι εξαιρετικά ήσυχο, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, συγκοινωνίες, σχολεία και κεντρικούς οδικούς άξονες. Η Ηλιούπολη αποτελεί μία από τις πιο αγαπημένες και αναπτυσσόμενες περιοχές των Νοτίων Προαστίων, συνδυάζοντας ποιότητα ζωής, πράσινο και ηρεμία με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και τις παραλιακές περιοχές. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Η τοποθεσία είναι ενδεικτική.
Purchase steps
Contact the representative
Express your interest before the property is sold
Get loan pre-approval
First, you will receive offers with different interest rates, and then pre-approval will follow from the bank you choose.
If you choose it
We recommend professionals to help you complete the purchase
Engineer inspection
An engineer checks for unauthorized constructions, whether the square meters in the contract are accurate, and the structural condition.
Lawyer review
In parallel, a lawyer checks ownership titles in the Land Registry and verifies there are no encumbrances, mortgages, or seizures.
Notary contract
Area
Chrisalida, IlioupoliLoading map...
Golden HomeOffice
Golden Home
Languages
Greek
Total properties
55,772
Golden Home
Apartment for sale
€ 800.000
€ 6.061 / sq.m.
The estimated costs represent an additional ~7-10%, for transfer tax (3.09%), notary fees (0.8%-1.5%), lawyer (0.5%-1%), real estate agent (2%+VAT) and land registry/mortgage office fees (~0.5%), calculated on the price or objective value.
Is it worth it?
The property is 31% bigger in size compared to similar properties in the area
Property overview
Πωλείται στην Άνω Ηλιούπολη οροφομεζονέτα 4ου και 5ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 132τ.μ., σε υπό ανέγερση υπερσύγχρονη πενταώροφη πολυκατοικία, με έναρξη κατασκευής τον Σεπτέμβριο του 2026. Το ακίνητο διαθέτει φωτεινό σαλόνι, λειτουργική κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και μοντέρνο μπάνιο στον 4ο όροφο, ο οποίος περιβάλλεται από άνετα μπαλκόνια ιδανικά για στιγμές χαλάρωσης. Μέσω άνετης εσωτερικής σκάλας οδηγούμαστε στον 5ο όροφο, όπου βρίσκονται δύο επιπλέον ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα ακόμη μπάνιο. Όλοι οι κύριοι χώροι της κατοικίας έχουν πρόσβαση σε μεγάλα μπαλκόνια, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα για όλη την οικογένεια. Η φιλοσοφία του κατασκευαστή βασίζεται στη δημιουργία ενός λειτουργικού και άνετου σπιτιού, όπου κάθε μέλος της οικογένειας απολαμβάνει τον προσωπικό του χώρο. Το ακίνητο είναι ανατολικό, ιδιαίτερα ευάερο και ευήλιο, με απεριόριστη θέα σε θάλασσα και βουνό, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες διαβίωσης. Στον χώρο της ταράτσας υπάρχει επιπλέον διαμορφωμένος χώρος BBQ με πέργκολα, ιδανικός για συγκεντρώσεις με οικογένεια και φίλους. Περιλαμβάνει θέση στάθμευσης πιλοτής και αποθήκη περίπου 6 τ.μ., ενώ ο εξοπλισμός του περιλαμβάνει πόρτα ασφαλείας, αντλία θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου και προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα. Πρόκειται για ιδανικό ακίνητο για οικογένεια που αναζητά ηρεμία, ασφάλεια και επαφή με τη φύση, καθώς βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από το βουνό. Το σημείο είναι εξαιρετικά ήσυχο, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, συγκοινωνίες, σχολεία και κεντρικούς οδικούς άξονες. Η Ηλιούπολη αποτελεί μία από τις πιο αγαπημένες και αναπτυσσόμενες περιοχές των Νοτίων Προαστίων, συνδυάζοντας ποιότητα ζωής, πράσινο και ηρεμία με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και τις παραλιακές περιοχές. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Η τοποθεσία είναι ενδεικτική.
Purchase steps
Contact the representative
Express your interest before the property is sold
Get loan pre-approval
First, you will receive offers with different interest rates, and then pre-approval will follow from the bank you choose.
If you choose it
We recommend professionals to help you complete the purchase
Engineer inspection
An engineer checks for unauthorized constructions, whether the square meters in the contract are accurate, and the structural condition.
Lawyer review
In parallel, a lawyer checks ownership titles in the Land Registry and verifies there are no encumbrances, mortgages, or seizures.
Notary contract
Area
IlioupoliLoading map...
Golden HomeOffice
Golden Home
Languages
Greek
Total properties
55,772
Golden Home
