Apartment for sale
€ 745.000
€ 7.095 / sq.m.
The estimated costs represent an additional ~7-10%, for transfer tax (3.09%), notary fees (0.8%-1.5%), lawyer (0.5%-1%), real estate agent (2%+VAT) and land registry/mortgage office fees (~0.5%), calculated on the price or objective value.
Is it worth it?
The property is 14% bigger in size compared to similar properties in the area
Property overview
Νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 105 τ.μ. με αποκλειστική χρήση δωματοσ και απεριόριστη θέα θάλασσα – Ηλιούπολη Νησάκι Στην ήσυχη και προνομιακή περιοχή Νησάκι της Ηλιούπολης, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 105 τ.μ., στον 5ο και τελευταίο όροφο πενταώροφης πολυκατοικίας με μόλις 5 διαμερίσματα, κατασκευασμένο με υψηλές προδιαγραφές και ενεργειακή κλάση Α+. Το ακίνητο διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 WC, ενιαίο χώρο σαλονιού – κουζίνας, καθώς και βεράντες 20 τ.μ. με απεριόριστη, ανεμπόδιστη θέα προς τον Σαρωνικό. Περιλαμβάνει αποκλειστική χρήση 30 τ.μ., στην οποία υπάρχει δώμα βοηθητικός χώρος και οριοθετημένη ζώνη πέργκολας 33 τ.μ. Το ασανσέρ της πολυκατοικίας φτάνει έως και την δωμα, προσφέροντας πλήρη προσβασιμότητα. Το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με δρύινα δάπεδα, ενεργειακό τζάκι, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ηλιακό θερμοσίφωνα & boiler, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, και μεγάλο ασανσέρ με πρόσβαση για ΑμεΑ. Συνοδεύεται από υπόγεια αποθήκη και 2 θέση στάθμευσης. Πρόκειται για φωτεινή και λειτουργική κατοικία, ιδανική για οικογένειες, κοντά σε πάρκα, σχολεία, καταστήματα, μέσα μαζικής μεταφοράς. Παράδοση το 2026– Μια ιδανική επενδυτική ή ιδιοχρησιακή επιλογή για όσους αναζητούν ποιότητα, άνεση και μοναδική θέα στα Νότια Προάστια.
Area
Agia Marina, IlioupoliLoading map...
Golden Home
Apartment for sale
€ 745.000
€ 7.095 / sq.m.
Property overview
Νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 105 τ.μ. με αποκλειστική χρήση δωματοσ και απεριόριστη θέα θάλασσα – Ηλιούπολη Νησάκι Στην ήσυχη και προνομιακή περιοχή Νησάκι της Ηλιούπολης, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 105 τ.μ., στον 5ο και τελευταίο όροφο πενταώροφης πολυκατοικίας με μόλις 5 διαμερίσματα, κατασκευασμένο με υψηλές προδιαγραφές και ενεργειακή κλάση Α+. Το ακίνητο διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 WC, ενιαίο χώρο σαλονιού – κουζίνας, καθώς και βεράντες 20 τ.μ. με απεριόριστη, ανεμπόδιστη θέα προς τον Σαρωνικό. Περιλαμβάνει αποκλειστική χρήση 30 τ.μ., στην οποία υπάρχει δώμα βοηθητικός χώρος και οριοθετημένη ζώνη πέργκολας 33 τ.μ. Το ασανσέρ της πολυκατοικίας φτάνει έως και την δωμα, προσφέροντας πλήρη προσβασιμότητα. Το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με δρύινα δάπεδα, ενεργειακό τζάκι, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ηλιακό θερμοσίφωνα & boiler, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, και μεγάλο ασανσέρ με πρόσβαση για ΑμεΑ. Συνοδεύεται από υπόγεια αποθήκη και 2 θέση στάθμευσης. Πρόκειται για φωτεινή και λειτουργική κατοικία, ιδανική για οικογένειες, κοντά σε πάρκα, σχολεία, καταστήματα, μέσα μαζικής μεταφοράς. Παράδοση το 2026– Μια ιδανική επενδυτική ή ιδιοχρησιακή επιλογή για όσους αναζητούν ποιότητα, άνεση και μοναδική θέα στα Νότια Προάστια.
Golden Home
