Apartment for sale

ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ | ΝΕΟΔΜΗΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 79 Τ.Μ. | 4ος ΟΡΟΦΟΣ | ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ | ΗΛΙΟΥΠΟΛΗ Στην Ηλιούπολη, σε προνομιακό σημείο των Νοτίων Προαστίων της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό νεόδμητο διαμέρισμα 79 τ.μ., στον 4ο όροφο σύγχρονου κτιρίου έξι ορόφων, το οποίο βρίσκεται υπό κατασκευή με εκτιμώμενη ημερομηνία αποπεράτωσης τον Δεκέμβριο του 2027. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, προσόψεως και ιδιαίτερα φωτεινό, προσφέροντας όμορφη θέα προς τη θάλασσα και αίσθηση ανοιχτωσιάς. Η κατοικία διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, ένα μπάνιο και ένα WC, ενώ η στεγασμένη βεράντα αποτελεί ιδανικό σημείο για χαλάρωση και απόλαυση της θέας. Ο σχεδιασμός του ακινήτου βασίζεται σε σύγχρονες προδιαγραφές άνεσης, ασφάλειας και ενεργειακής απόδοσης, με ενεργειακή κλάση Α. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, θερμοπρόσοψη, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler και προεγκατάσταση συναγερμού. Επιπλέον, διαθέτει πόρτα ασφαλείας, εντοιχισμένη ντουλάπα, θυροτηλεόραση και ανελκυστήρα. Στα πλεονεκτήματα του ακινήτου περιλαμβάνονται μία υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη 8 τ.μ., προσφέροντας σημαντική πρακτικότητα και επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Η τοποθεσία συνδυάζει την ποιότητα ζωής και την ηρεμία της Ηλιούπολης με την άμεση πρόσβαση στις βασικές υποδομές και στα Νότια Προάστια. Η στάση λεωφορείου απέχει μόλις 240 μέτρα, ενώ ο σταθμός μετρό βρίσκεται περίπου 2,7 χλμ. μακριά. Η θάλασσα απέχει περίπου 5,7 χλμ., το λιμάνι 12,8 χλμ. και το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών περίπου 28 χλμ. Πρόκειται για μία σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μία ιδιαίτερα αναπτυσσόμενη περιοχή των Νοτίων Προαστίων. Κωδικός ακινήτου: 99227