Apartment for sale

Διαμέρισμα Προς Πώληση κατάλληλο για Golden Visa, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Ηλιούπολη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 47,10 τ.μ.. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι. Έχει κατασκευαστεί το 1970 και ανακαινίστηκε το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Laminate. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Βραχυχρόνια Μίσθωση, Golden visa, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός. Διατίθεται 3% εγγυημένο εισόδημα. Βρίσκεται 6΄με τά πόδια από το Μετρό, σούπερ μάρκετ και πάρκα και 15’ από το Metro Mall. Τιμή: €310.000. ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ: . Ktimatoemporiki Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2150000250, 2821056600, email: info@ktimatoemporiki.gr, website: http://ktimatoemporiki.gr GOLDEN VISA PROPERTY FOR SALE A fully renovated 2nd-floor apartment of 47.10 sq.m. is available for sale in Ilioupoli, Athens, and qualifies for the Golden Visa program. Built in 1970 and completely refurbished in 2025, the apartment consists of 2 bedrooms, 1 bathroom, a kitchen, and a living room. It features autonomous heating, air conditioning, thermal insulation, aluminum frames with double energy-efficient glazing, and an Energy Certificate Class B. The floors are tiled and laminate, while the overall condition is excellent. Bright, airy, and sunny, this apartment is ideal for short-term rentals, investment, or owner occupancy. Additional amenities include electrical appliances, a security door, video intercom, and an alarm system. It also offers a 3% guaranteed rental income. Conveniently located just 6 minutes’ walk from the Metro, supermarkets, and parks, and 15 minutes from Athens Metro Mall. Also it is 10’ by car from the famous Riviera with the nice beaches and the picturesque architecture. Price: 310.000€