Apartment for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 1-741 - Ηλιούπολη Αγιά Μαρίνα ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα ημιυπόγειο συνολικής επιφάνειας 70.00 τ.μ. σε οικόπεδο 300 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1968 με ενεργειακή κλάση Β+ και διαθέτει πόρτα θωρακισμένη, ηλιακό θερμοσίφωνα - Τιμή: 150.000 € Άνω Ηλιούπολη – Αγία Μαρίνα, έναντι Δημαρχείου, πωλείται φωτεινό και προσόψεως ημιυπόγειο διαμέρισμα 70 τ.μ., σε οικόπεδο 300 τ.μ., με δική του αυλή και χωρίς κοινόχρηστα.Το ακίνητο είναι πλήρως ανακαινισμένο και αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Η διαρρύθμιση προσφέρει τη δυνατότητα δημιουργίας 2ου υπνοδωματίου με την κατασκευή ενός απλού χωρίσματος, προσφέροντας μεγαλύτερη ευελιξία στη διαμόρφωση του χώρου.Η ανακαίνιση περιλαμβάνει πλήρως ανακαινισμένη κουζίνα και μπάνιο, νέα ηλεκτρική εγκατάσταση, ενεργειακά κουφώματα, θερμοπρόσοψη και ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο έχει ενταχθεί στο πρόγραμμα «Εξοικονομώ 2022» και διαθέτει Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) κατηγορίας Β+.Διαθέτει επίσης θωρακισμένη πόρτα και είναι έτοιμο προς κατοίκηση, χωρίς να απαιτεί επιπλέον εργασίες.Η ιδιόχρηστη αυλή, η εξαιρετική φωτεινότητα, η απουσία κοινοχρήστων και η δυνατότητα δημιουργίας δεύτερου υπνοδωματίου καθιστούν το ακίνητο μια ιδιαίτερα πρακτική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.