Apartment for sale

Κωδικός ακινήτου: 71-9330 - Ηλιούπολη Κάτω Ηλιούπολη ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 51.00 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 2026 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 7 τ.μ., εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια απόσταση από θάλασσα 3500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 33000 μέτρα απόσταση από μετρό 400 μέτρα - Τιμή: 230.000 € Στην ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή της Κάτω Ηλιούπολης, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο διαμέρισμα 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 51 τ.μ., σύγχρονης κατασκευής του 2026 με Ενεργειακή Κλάση Α. Το διαμέρισμα αποτελείται από φωτεινό σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και υψηλή ποιότητα κατασκευής. Χαρακτηριστικά & Παροχές Αντλία θερμότητας με Fan Coil για ψύξη και θέρμανση Ηλιακός θερμοσίφωνας Ολοκληρωμένο σύστημα εξωτερικής θερμοπρόσοψης BAUMIT Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου EXALCO με θερμοδιακοπή και διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες Ενσωματωμένες παγίδες συναγερμού στα κουφώματα Ηλεκτρικά ρολά στα υπνοδωμάτια Σίτες σε όλα τα ανοίγματα Θωρακισμένη πυράντοχη πόρτα ασφαλείας Εντοιχισμένες ντουλάπες Πλακάκι και ξύλινα δάπεδα Ανελκυστήρας Πρόσβαση ΑμεΑ Οπτική ίνα Προεγκατάσταση συναγερμού με δυνατότητα απομακρυσμένης διαχείρισης Αισθητήρες καπνού σε όλους τους χώρους Κατασκευαστικές Προδιαγραφές Υψηλής Ποιότητας Ακτινικό σύστημα ύδρευσης και θέρμανσης Ακτινική ηλεκτρολογική εγκατάσταση με ανεξάρτητες γραμμές για κάθε συσκευή Εντοιχισμένα καζανάκια Grohe με κρεμαστές λεκάνες Σύγχρονο μπάνιο με ποιοτικά υλικά και εξοπλισμό Επιπλέον Παροχές Θέση στάθμευσης ισογείου Δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου στον χώρο στάθμευσης Αποθήκη υπογείου 7 τ.μ. με παροχή ρεύματος από το διαμέρισμα Τοποθεσία Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο της Κάτω Ηλιούπολης, μόλις: 400 μ. από σταθμό Μετρό 3,5 χλμ. από τη θάλασσα 33 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών Αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, συνδυάζοντας κορυφαία ενεργειακή απόδοση, σύγχρονη αισθητική και άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς και όλες τις καθημερινές εξυπηρετήσεις