House for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 146-19023 - Ίλιον Ριμινιτών ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 240.00 τ.μ. . Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1967 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, νυχτερινό ρεύμα - Τιμή: 540.000 € Μονοκατοικία 2 Επιπέδων με Κήπο & Ισχυρή Επενδυτική Προοπτική ΟικοπέδουΣε προνομιακή οικιστική ζώνη διατίθεται μονοκατοικία δύο επιπέδων, κατασκευής 1967, η οποία συνδυάζει άνετους χώρους διαβίωσης με σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης.Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο ορόφους και διαθέτει 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 2 πλήρη μπάνια και 1 WC, προσφέροντας ιδανική διαρρύθμιση για οικογένεια. Περιβάλλεται από ιδιωτικό κήπο, ενώ διαθέτει και θέση στάθμευσης εντός του οικοπέδου.Το ακίνητο βρίσκεται σε αμιγώς οικιστική περιοχή αλλά και για εμπορική χρήση με εύκολη πρόσβαση σε αγορά, σχολεία και βασικούς οδικούς άξονες.Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρίαΠέρα από την υφιστάμενη κατοικία, το ακίνητο διατίθεται και ως οικόπεδο υψηλής αξιοποίησης. Διαθέτει συντελεστή δόμησης 1,20, με δυνατότητα ανάπτυξης συνολικής δόμησης 738 τ.μ., γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή για κατασκευή σύγχρονης πολυκατοικίας ή συγκροτήματος κατοικιών.Ένα ακίνητο που απευθύνεται τόσο σε οικογένειες που αναζητούν κατοικία με κήπο όσο και σε επενδυτές ή κατασκευαστές που επιθυμούν να αξιοποιήσουν ένα οικόπεδο με υψηλό αναπτυξιακό δυναμικό.