House for sale

Property overview

ΙΛΙΟΝ | Προς πώληση πλήρως ανακαινισμένη μονοκατοικία με δυνατότητα επέκτασης Στο Ίλιον διατίθεται προς πώληση εξαιρετική μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 100 τ.μ., σε γωνιακό οικόπεδο 300 τ.μ., πλήρως ανακαινισμένη με σύγχρονες προδιαγραφές και υψηλής ποιότητας υλικά κατασκευής. Πρόκειται για ένα λειτουργικό και ιδιαίτερα προσεγμένο ακίνητο, ιδανικό για οικογενειακή κατοικία, που συνδυάζει άνεση, ενεργειακή αποδοτικότητα και προοπτική μελλοντικής αξιοποίησης. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε άνετους και φωτεινούς χώρους και διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα επιπλέον WC, προσφέροντας εργονομική διαρρύθμιση και υψηλό επίπεδο καθημερινής εξυπηρέτησης. Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με ενδοδαπέδια θέρμανση, αντλία θερμότητας, ενεργειακό τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με σίτες, πόρτα ασφαλείας και δάπεδα από γρανιτοπλακάκι, εξασφαλίζοντας άνεση και ενεργειακή οικονομία καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Επιπλέον, διαθέτει υπόγειο χώρο 25 τ.μ., ιδανικό για χρήση ως playroom ή αποθηκευτικός χώρος, καθώς και θέση στάθμευσης. Το ακίνητο πλαισιώνεται από ιδιωτικό κήπο 200 τ.μ. με ανοιχτή θέα, δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον για στιγμές χαλάρωσης και οικογενειακής δραστηριότητας. Σημαντικό επενδυτικό πλεονέκτημα αποτελεί η υφιστάμενη άδεια ανέγερσης επιπλέον 80 τ.μ. επί του κτιρίου, προσφέροντας δυνατότητα μελλοντικής επέκτασης και υπεραξία. Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, πλησίον εμπορικών καταστημάτων, σχολείων και του μελλοντικού σταθμού μετρό, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές και αναβαθμισμένη καθημερινότητα. Η αναγραφόμενη διεύθυνση στην πλατφόρμα είναι ενδεικτική.