Retail Store for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 287309 - Ίλιον Ριμινιτών ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατάστημα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 80.00 τ.μ. σε οικόπεδο 220 τ.μ. . Αποτελείται από 2 χώρους, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 2001 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 65 τ.μ., κήπο, A/C, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά - Τιμή: 245.000 € Πωλείται ισόγειος επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 80 τ.μ. σε οικόπεδο 220 τ.μ., σε εξαιρετικά προνομιακό σημείο στην περιοχή Ριμινίτες Ιλίου, με μεγάλη προβολή και εύκολη πρόσβαση. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή για επαγγελματική χρήση, καθώς η θέση του το καθιστά ιδανικό για γραφεία, ιατρείο, τεχνική εταιρεία, χώρο παροχής υπηρεσιών ή επενδυτική αξιοποίηση.Ο χώρος είναι κατασκευής 2001, ενεργειακής κλάσης Β, και διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση με δυνατότητα εύκολης προσαρμογής στις ανάγκες κάθε επαγγελματία. Περιλαμβάνει χώρους γραφείου, μπάνιο και άνετο ενιαίο χώρο υποδοχής ή εργασίας.Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, δάπεδα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, A/C, τέντες και ηλιακό θερμοσίφωνα. Επιπλέον περιλαμβάνει αποθήκη 65 τ.μ. και θέση στάθμευσης.Ιδιαίτερο επενδυτικό πλεονέκτημα αποτελεί το δικαίωμα ανέγερσης επιπλέον ορόφου 90 τ.μ., προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες επέκτασης και μελλοντικής αξιοποίησης. Ένα ακίνητο με εξαιρετική προβολή και πολλαπλές προοπτικές επαγγελματικής εκμετάλλευσης σε κομβικό σημείο του Ιλίου.