Apartment for sale

Property overview

Πωλείται στο Ίλιον ένα υπερυψωμένο ισόγειο διαμέρισμα 111 τ.μ., κατασκευής 2004, που συνδυάζει άνεση, ποιότητα και τοποθεσία υψηλής ζήτησης. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη και προσεγμένη γειτονιά, ιδανική για οικογένειες που θέλουν άμεση πρόσβαση σε σχολεία, πάρκα, χώρους άθλησης και αγορά. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές και προσόψεως, με εξαιρετική φωτεινότητα. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, μεγάλο σαλόνι με τραπεζαρία, ευρύχωρη κουζίνα, μπάνιο και WC. Τα υλικά κατασκευής περιλαμβάνουν μαρμάρινα πατώματα, αλουμινένια κουφώματα με διπλά τζάμια, σίτες, τέντες και πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, προσφέροντας υψηλό επίπεδο ασφάλειας και καθημερινής άνεσης. Στο πίσω μέρος του ακινήτου υπάρχει κοινόχρηστος κήπος/αυλή, κατάλληλος για χαλάρωση, παιχνίδι και οικογενειακές στιγμές. Η περιοχή εξυπηρετείται από αστική συγκοινωνία και βρίσκεται μόλις λίγα λεπτά από το Κέντρο Δραστηριοτήτων «Μίκης Θεοδωράκης». Επίσης υπάρχει αποθηκη εξωτερικη 25τμ στον χ'ωρο της αυλής.Σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί η δυνατότητα ανέγερσης επιπλέον ορόφου στην ταράτσα (50% εξ αδιαιρέτου), προσθέτοντας μελλοντική υπεραξία στον αγοραστή. Παράλληλα, υπάρχει η δυνατότητα αγοράς επιπλέον αποθηκευτικού χώρου 90 τ.μ. κάτω από το διαμέρισμα, με προσαύξηση 80.000 €, που μπορεί να καλύψει απόλυτα ανάγκες επαγγελματικής ή οικογενειακής χρήσης.