Apartment for sale

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Ίλιον - Παλατιανή. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 102 τ.μ.. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1989. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Μωσαικό. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Θυροτηλεόραση, Ησυχη γειτονιά. Προς πώληση οροφοδιαμέρισμα 102 τ.μ. στον 1ο όροφο τριώροφου κτιρίου στο Ίλιον, σε ήσυχη και οργανωμένη οικιστική γειτονιά, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Πρόκειται για μια ευρύχωρη κατοικία κατασκευής 1987, η οποία διατηρείται σε καλή κατάσταση και ξεχωρίζει για τον φωτεινό και διαμπερή χαρακτήρα της, καθώς και για την πρόσοψή της, που εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό και ευχάριστη αίσθηση χώρου. Διαθέτει ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Δ και περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, ανεξάρτητη κουζίνα, ευρύχωρο σαλόνι με τραπεζαρία και ένα μπάνιο, προσφέροντας μια λειτουργική διαρρύθμιση που καλύπτει τις ανάγκες μιας οικογένειας. Το μεγάλο μπαλκόνι επιφάνειας 15 τ.μ. αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, προσφέροντας έναν όμορφο εξωτερικό χώρο για χαλάρωση και ξεκούραση. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει πατάρι 3 τ.μ., προσφέροντας πρόσθετο αποθηκευτικό χώρο. Στο εσωτερικό, τα δάπεδα είναι από μωσαϊκό, διατηρώντας τον χαρακτηριστικό αρχιτεκτονικό χαρακτήρα της εποχής κατασκευής, ενώ διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με μονά τζάμια, σίτες, τέντες και θυροτηλέφωνο. Η θέρμανση είναι αυτόνομη πετρελαίου, ενώ τα κοινόχρηστα είναι ιδιαίτερα χαμηλά, περίπου 15 ευρώ μηνιαίως, συμβάλλοντας στον περιορισμό των πάγιων εξόδων. Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά του Ιλίου, με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, πάρκα, πλατείες, σχολεία, εκκλησίες, παιδικούς σταθμούς, λαϊκή αγορά, super market, εμπορικά καταστήματα, αγορά και χώρους εστίασης και διασκέδασης. Επιπλέον, βρίσκεται σε απόσταση περίπου 600 μέτρων από την περιοχή όπου προβλέπεται μελλοντική εξυπηρέτηση από το μετρό, στοιχείο που ενδέχεται να ενισχύσει τη συγκοινωνιακή εξυπηρέτηση της ευρύτερης περιοχής. Χάρη στην επιφάνειά του, τα τρία υπνοδωμάτια, τη φωτεινότητα, τη διαμπερή διάταξη και τα χαμηλά μηνιαία έξοδα, το οροφοδιαμέρισμα αποτελεί αξιόλογη επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης. Μια ενδιαφέρουσα πρόταση αγοράς στο Ίλιον, που συνδυάζει άνετους χώρους, πρακτικότητα και εξυπηρετική τοποθεσία, κοντά σε βασικές υποδομές και υπηρεσίες της περιοχής. Τιμή: €185.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: athens@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr