Apartment for sale

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Ίλιον. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 80 τ.μ.. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2008. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια, 25 τ.μ.. Με αποθήκη: 6 τ.μ.. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Αγορά, Εστίαση. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Γωνιακό, Φωτεινό, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Ησυχη γειτονιά. Προς πώληση φωτεινό και ιδιαίτερα προσεγμένο οροφοδιαμέρισμα 80 τ.μ. στον 1ο όροφο, σε σύγχρονη πολυκατοικία κατασκευής 2008, σε οικιστική ζώνη του Ιλίου, σε ήσυχη και οργανωμένη γειτονιά. Πρόκειται για μια γωνιακή, διαμπερή κατοικία με εξαιρετική λειτουργικότητα, η οποία συνδυάζει άνετους εσωτερικούς χώρους, σύγχρονες παροχές και ευχάριστους εξωτερικούς χώρους, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Διαθέτει ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Β και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, έτοιμη να καλύψει τις ανάγκες μιας σύγχρονης καθημερινότητας. Η εσωτερική του διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα πλήρες μπάνιο, επιπλέον WC, καθώς και ευρύχωρο και φωτεινό καθιστικό με ενιαία κουζίνα, δημιουργώντας ένα ζεστό και λειτουργικό περιβάλλον για οικογένειες, ζευγάρια ή εργαζόμενους. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελούν τα περιμετρικά μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας περίπου 25 τ.μ., τα οποία προσφέρουν άνεση, φυσικό φωτισμό και δυνατότητα αξιοποίησης του εξωτερικού χώρου για στιγμές χαλάρωσης και ξεκούρασης. Το ακίνητο διαθέτει μία θέση στάθμευσης στην πυλωτή, προσφέροντας σημαντική πρακτικότητα στην καθημερινή μετακίνηση. Στα ποιοτικά χαρακτηριστικά του περιλαμβάνονται κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, τέντες, δάπεδα με πλακάκια, ανελκυστήρας, πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση. Η θέρμανση είναι αυτόνομη πετρελαίου, εξασφαλίζοντας ανεξάρτητη διαχείριση της θερμοκρασίας και καλύτερο έλεγχο της κατανάλωσης. Η γωνιακή του θέση σε συνδυασμό με τη διαμπερή διάταξη εξασφαλίζουν ευχάριστη αίσθηση ευρυχωρίας, καλό φυσικό αερισμό και φωτεινότητα σε όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η τοποθεσία του αποτελεί ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά του Ιλίου, με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες και σε απόσταση περίπου 600 μέτρων από την περιοχή του μελλοντικού σταθμού μετρό, γεγονός που αναμένεται να αναβαθμίσει περαιτέρω τη συγκοινωνιακή εξυπηρέτηση της ευρύτερης περιοχής. Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν πάρκα, σχολεία, πλατείες, εκκλησίες, παιδικοί σταθμοί, λαϊκή αγορά, super market, εμπορικά καταστήματα και χώροι εστίασης, καλύπτοντας πλήρως τις καθημερινές ανάγκες των κατοίκων. Χάρη στη σύγχρονη κατασκευή του, την ενεργειακή του κατηγορία, την πρακτική διαρρύθμιση, τη θέση στάθμευσης και τους άνετους εξωτερικούς χώρους, το διαμέρισμα αποτελεί εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, ενώ παράλληλα παρουσιάζει ιδιαίτερο επενδυτικό ενδιαφέρον, με δυνατότητα αξιοποίησης μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης και προοπτική σταθερού εισοδήματος. Μια ολοκληρωμένη πρόταση κατοικίας στο Ίλιον, που συνδυάζει ποιότητα κατασκευής, άνεση, λειτουργικότητα και προνομιακή τοποθεσία, καλύπτοντας τις απαιτήσεις όσων αναζητούν ένα σύγχρονο και προσεγμένο ακίνητο με αξία τόσο για το σήμερα όσο και για το μέλλον.. Τιμή: €210.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: athens@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr