Apartment for sale

Πωλείται προσεγμένο γωνιακό διαμέρισμα προσόψεως, 50,48 τ.μ., στον 2ο όροφο (χωρίς ασανσέρ) προσεγμένης πολυκατοικίας κατασκευής 1980. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικιστική ζώνη, σε κομβικό σημείο του Αγίου Φανουρίου, διατηρείται σε πολύ καλή κατάσταση και παραδίδεται φρεσκοβαμμένο και έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Η λειτουργική του διαρρύθμιση περιλαμβάνει 1 άνετο σαλόνι, 1 υπνοδωμάτιο με εντοιχιζόμενη ντουλάπα, ξεχωριστή κουζίνα και 1 μπάνιο. Το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η τεράστια γωνιακή βεράντα 40+ τ.μ. με ανατολικό προσανατολισμό, η οποία προσφέρει όμορφη, ανεμπόδιστη θέα και ανοιχτό ορίζοντα καθώς δεν υπάρχει απέναντι οικοδομή. Διαθέτει σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, τέντες, κλιματισμό (A/C) και κλασικά, προσεγμένα πατώματα από μωσαϊκό. Ανήκει στην ενεργειακή κλάση Δ και δεν διαθέτει κεντρικό σύστημα θέρμανσης. Λόγω της εξαιρετικής του θέσης κοντά στην αγορά και τις συγκοινωνίες, αποτελεί ιδανική και οικονομική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική χρήση (φοιτητικό). For Sale: Bright Corner 50 sq.m. Apartment in Ilion (Agios Fanourios) with Huge Veranda A neat, corner, front-facing apartment of 50.48 sq.m. is available for sale on the 2nd floor (no elevator), built in 1980. Situated in a prime residential spot in Agios Fanourios, Ilion, the property is in very good condition, freshly painted, and move-in ready. The practical layout features 1 living room, 1 bedroom with a built-in wardrobe, a separate kitchen, and 1 bathroom. The property's highlight is its massive wrap-around corner veranda of 40+ sq.m. with an eastern orientation, offering beautiful, unobstructed views of the city skyline with no facing buildings. The apartment is equipped with aluminum window frames, double glazing, awnings, air conditioning (A/C), and classic terrazzo (mosaic) flooring. It has an energy efficiency rating of class D and does not include a heating system. Conveniently located within easy reach of transport, shops, and daily amenities, it represents an excellent and affordable choice for private residence or as a high-yield student investment property.