Building for sale

Στην καρδιά του ιστορικού κέντρου της Αθήνας διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό επενδυτικό κτίριο συνολικής επιφάνειας περίπου 2.750 τ.μ., το οποίο αποτελεί μοναδική ευκαιρία για αξιοποίηση μέσω του προγράμματος Golden Visa. Πρόκειται για ένα ακίνητο με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας και δυνατότητα αλλαγής χρήσης, ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν ένα έργο υψηλών αποδόσεων σε μία από τις πιο δυναμικά αναπτυσσόμενες περιοχές της πρωτεύουσας. Το κτίριο αναπτύσσεται σε υπόγειο, ισόγειο και έξι ορόφους, διαθέτει ευρύχωρους και ευέλικτους χώρους, ανελκυστήρα, εσωτερική κλίμακα που εξυπηρετεί όλα τα επίπεδα και μπαλκόνια με ανοιχτή θέα στο αστικό τοπίο της Αθήνας. Κατασκευής του 1950, προσφέρει τις ιδανικές προϋποθέσεις για πλήρη ανακατασκευή και μετατροπή σε ένα σύγχρονο επενδυτικό έργο υψηλών προδιαγραφών. Η προνομιακή του θέση στο ζωντανό και διαρκώς αναπτυσσόμενο Ψυρρή το καθιστά ιδανικό για τη δημιουργία πολυτελών κατοικιών, boutique ξενοδοχείου, serviced apartments, σύγχρονων γραφείων ή ενός μικτού αναπτυξιακού project που θα καλύπτει τις αυξανόμενες ανάγκες της αγοράς ακινήτων και του τουρισμού στην Αθήνα. Μία σπάνια επενδυτική πρόταση για την απόκτηση ενός εμβληματικού κτιρίου στο κέντρο της Αθήνας, με εξαιρετική τοποθεσία, μεγάλη επιφάνεια και υψηλές προοπτικές ανάπτυξης και απόδοσης κεφαλαίου.Περιλαμβάνει κοινόχρηστους χώρους συνολικής επιφάνειας 400 τ.μ., προσφέροντας λειτουργική διάταξη και δυνατότητες περαιτέρω αξιοποίησης. Υπόγειο: 210,00 τ.μ.Ισόγειο: 330 τ.μ.1ος Όροφος: 320 τ.μ. 2ος Όροφος: 320 τ.μ. 3ος Όροφος: 320 τ.μ. 4ος Όροφος: 300 τ.μ. 5ος Όροφος: 245τ.μ. 6ος Όροφος: 200 τ.μ. Ιδανικό για ξενοδοχειακή εκμετάλλευση ή αλλαγή χρήσης σε μία από τις πιο δυναμικές περιοχές του ιστορικού κέντρου της Αθήνας.