Office for sale
€ 3.500.000
€ 4.993 / sq.m.
The estimated costs represent an additional ~7-10%, for transfer tax (3.09%), notary fees (0.8%-1.5%), lawyer (0.5%-1%), real estate agent (2%+VAT) and land registry/mortgage office fees (~0.5%), calculated on the price or objective value.
Is it worth it?
The property is 419% bigger in size compared to similar properties in the area
Property overview
Προς πώληση επενδυτικό κτίριο 701,33 τ.μ πρώτου ορόφου επί της οδού Σταδίου νούμερο. 24 πολύ κοντά στην Πλατεία Κλαυθμώνος και μόλις 110 μέτρα από τη στάση του Μετρό Πανεπιστήμιο. Τα γραφεία είναι σ΄ ένα επίπεδο στο πρώτο όροφο του κτιρίου και στο πίσω μέρος ακριβώς υπάρχει ένα όμορφο αίθριο κατάλληλο για το διάλλειμα των εργαζομένων. Είναι ανακαινισμένο το 2022 όπου και υπογράφηκε συμβόλαιο για την ενοικίαση εξολοκλήρου από τη ΔΕΗ (Σύμβαση ιδιωτικού Δικαίου) για 6 έτη ερχόμενό από τον Μάϊο του 2022. Κτίριο πλήρως ανακαινισμένο το 2022 ✓ Εύκολη πρόσβαση κοντά στην Πλατεία Κλαυθμώνος ✓ Καλή τοποθεσία με κόσμο και περιοχή όπου αυτή τη στιγμή βρίσκεται σε εμπορική άνθηση ✓ Μόνο 110 μέτρα από το Μετρό Στάση Πανεπιστήμιο ✓ Είναι όλο σε ένα επίπεδο και από πίσω υπάρχει αίθριο ✓ Επενδυτικό με απόδοση 5,3 % όλοι οι όροφοι είναι νοικιασμένοι και ανακαινισμένο
Purchase steps
Contact the representative
Express your interest before the property is sold
Get loan pre-approval
First, you will receive offers with different interest rates, and then pre-approval will follow from the bank you choose.
If you choose it
We recommend professionals to help you complete the purchase
Engineer inspection
An engineer checks for unauthorized constructions, whether the square meters in the contract are accurate, and the structural condition.
Lawyer review
In parallel, a lawyer checks ownership titles in the Land Registry and verifies there are no encumbrances, mortgages, or seizures.
Notary contract
Area
Elia, Historic CenterLoading map...
Golden HomeOffice
Golden Home
Languages
Greek
Total properties
55,772
Golden Home
Office for sale
€ 3.500.000
€ 4.993 / sq.m.
The estimated costs represent an additional ~7-10%, for transfer tax (3.09%), notary fees (0.8%-1.5%), lawyer (0.5%-1%), real estate agent (2%+VAT) and land registry/mortgage office fees (~0.5%), calculated on the price or objective value.
Is it worth it?
The property is 419% bigger in size compared to similar properties in the area
Property overview
Προς πώληση επενδυτικό κτίριο 701,33 τ.μ πρώτου ορόφου επί της οδού Σταδίου νούμερο. 24 πολύ κοντά στην Πλατεία Κλαυθμώνος και μόλις 110 μέτρα από τη στάση του Μετρό Πανεπιστήμιο. Τα γραφεία είναι σ΄ ένα επίπεδο στο πρώτο όροφο του κτιρίου και στο πίσω μέρος ακριβώς υπάρχει ένα όμορφο αίθριο κατάλληλο για το διάλλειμα των εργαζομένων. Είναι ανακαινισμένο το 2022 όπου και υπογράφηκε συμβόλαιο για την ενοικίαση εξολοκλήρου από τη ΔΕΗ (Σύμβαση ιδιωτικού Δικαίου) για 6 έτη ερχόμενό από τον Μάϊο του 2022. Κτίριο πλήρως ανακαινισμένο το 2022 ✓ Εύκολη πρόσβαση κοντά στην Πλατεία Κλαυθμώνος ✓ Καλή τοποθεσία με κόσμο και περιοχή όπου αυτή τη στιγμή βρίσκεται σε εμπορική άνθηση ✓ Μόνο 110 μέτρα από το Μετρό Στάση Πανεπιστήμιο ✓ Είναι όλο σε ένα επίπεδο και από πίσω υπάρχει αίθριο ✓ Επενδυτικό με απόδοση 5,3 % όλοι οι όροφοι είναι νοικιασμένοι και ανακαινισμένο
Purchase steps
Contact the representative
Express your interest before the property is sold
Get loan pre-approval
First, you will receive offers with different interest rates, and then pre-approval will follow from the bank you choose.
If you choose it
We recommend professionals to help you complete the purchase
Engineer inspection
An engineer checks for unauthorized constructions, whether the square meters in the contract are accurate, and the structural condition.
Lawyer review
In parallel, a lawyer checks ownership titles in the Land Registry and verifies there are no encumbrances, mortgages, or seizures.
Notary contract
Area
Historic CenterLoading map...
Golden HomeOffice
Golden Home
Languages
Greek
Total properties
55,772
Golden Home
