Apartment for sale

Property overview

Σε μία από τις πιο εμβληματικές και περιζήτητες τοποθεσίες της Αθήνας, στην καρδιά της ιστορικής Πλάκας, διατίθεται προς πώληση μοναδικό επενδυτικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 100 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται στον 1ο όροφο και έχει διαμορφωθεί σε δύο πλήρως ανεξάρτητα διαμερίσματα των 50 τ.μ. έκαστο, πλήρως ανακαινισμένα και έτοιμα προς άμεση εκμετάλλευση. Λειτουργεί ήδη ως επιτυχημένο κατάλυμα βραχυχρόνιας μίσθωσης με ενεργό Α.Μ.Α. και αποδεδειγμένη υψηλή πληρότητα και εισοδηματική απόδοση. Η Τοποθεσία – Η Απόλυτη Υπεραξία της Αθήνας Η Πλάκα αποτελεί τη διαχρονικά πιο γοητευτική και τουριστικά ισχυρή περιοχή της Αθήνας, γνωστή παγκοσμίως για: τα γραφικά νεοκλασικά στενά, τις παραδοσιακές ταβέρνες και τα café, την άμεση πρόσβαση στα σημαντικότερα αξιοθέατα της πόλης, τη διαρκώς αυξανόμενη επενδυτική αξία. Το ακίνητο βρίσκεται: μόλις 500 μ. από το Σύνταγμα, 180 μ. από τον σταθμό Μετρό Μοναστηράκι, 550 μ. από την Ακρόπολη, μέσα στον πιο τουριστικό και εμπορικό πυρήνα της Αθήνας. Η γωνιακή του θέση επί δύο από τους πιο εμπορικούς και αναγνωρίσιμους δρόμους της Πλάκας εξασφαλίζει εξαιρετική προβολή, εύκολη πρόσβαση και σταθερή ζήτηση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Συνολική επιφάνεια: 100 τ.μ. 2 ανεξάρτητα διαμερίσματα των 50 τ.μ. 1ος όροφος Πλήρως ανακαινισμένο Ενεργή άδεια βραχυχρόνιας μίσθωσης (Α.Μ.Α.) Υψηλές αποδόσεις και αποδεδειγμένα έσοδα Turnkey επενδυτικό ακίνητο Ιδανικό για Airbnb investment στην Αθήνα Εκτιμώμενη μικτή απόδοση 5%–6% Μία σπάνια επενδυτική ευκαιρία στην ιστορική Πλάκα, σε περιοχή με εξαιρετικά περιορισμένη διαθεσιμότητα ακινήτων και διαχρονικά υψηλή τουριστική ζήτηση.ΣΤΕΛΛΑ ΜΑΣΟΥΡΟΠΟΥΛΟΥ Helios Luxury Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6947301989, email: heliosluxuryestate@gmail.com, website: www.heliosluxuryestate.com