Apartment for sale

Property overview

Σε μία από τις πιο γοητευτικές και περιζήτητες περιοχές της Αθήνας, στο ιστορικό Θησείο, διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή ρετιρέ μεζονέτα 93 τ.μ., μόλις 250 μέτρα από την Αποστόλου Παύλου, τον εμβληματικό πεζόδρομο κάτω από την Ακρόπολη, με τα υπέροχα café, εστιατόρια και χώρους αναψυχής που δημιουργούν ένα μοναδικό αθηναϊκό lifestyle. Η τοποθεσία είναι πραγματικά ξεχωριστή: σε απόσταση περιπάτου από την Ακρόπολη, το Μουσείο της Ακρόπολης, το Μοναστηράκι και το ιστορικό κέντρο, σε μια γειτονιά όπου η ιστορία συναντά τη σύγχρονη ζωή της πόλης. Το Θησείο θεωρείται μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές του κέντρου, ενώ η νέα οικιστική ανάπτυξη είναι ιδιαίτερα περιορισμένη λόγω των σημαντικών αρχαιολογικών ευρημάτων και των αυστηρών περιορισμών δόμησης. Αυτό προσδίδει στην περιοχή σπανιότητα και ιδιαίτερη επενδυτική αξία. Η μεζονέτα αναπτύσσεται στον 4ο όροφο και αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 WC, κουζίνα και άνετο σαλόνι, ενώ διαθέτει εσωτερική σκάλα και χαρακτηρίζεται από φωτεινούς, ευάερους και διαμπερείς χώρους. Είναι προσόψεως, με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό και θέα στο αστικό τοπίο. Η κατοικία διαθέτει υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ενεργειακή κλάση Α, κουφώματα αλουμινίου, σίτες, ενεργειακά χαρακτηριστικά σύγχρονης κατασκευής, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό και ασανσέρ. Ένα ακίνητο για όσους θέλουν να ζουν πραγματικά την Αθήνα: να ξεκινούν τη μέρα τους με έναν περίπατο κάτω από την Ακρόπολη, να απολαμβάνουν τον καφέ τους στην Αποστόλου Παύλου και να έχουν σε λίγα λεπτά με τα πόδια όλα όσα κάνουν το ιστορικό κέντρο μοναδικό. Σπάνια νεόδμητη ευκαιρία στο Θησείο, σε μία τοποθεσία που δεν δημιουργείται ξανά. ** Πρόσθετες Υπηρεσίες: 🔨 Ανακαίνιση: Η εξειδικευμένη εταιρεία του ομίλου μας αναλαμβάνει ολοκληρωμένες λύσεις ανακαίνισης, προσαρμοσμένες στις ανάγκες και το προσωπικό σας στυλ. 🏦 Χρηματοδότηση: Σας συνδέουμε με εξειδικευμένους συμβούλους στεγαστικών δανείων για άμεση προέγκριση και τις καλύτερες διαθέσιμες λύσεις χρηματοδότησης. ⚖️ Νομική & Τεχνική Υποστήριξη: Συνεργαζόμαστε με έμπειρους δικηγόρους, μηχανικούς και συμβολαιογράφους, εξασφαλίζοντας την ασφαλή και ομαλή ολοκλήρωση κάθε συναλλαγής. ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: 🗓️ Για την πραγματοποίηση υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012, είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου από όλους τους ενδιαφερόμενους και η υπογραφή της σχετικής Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη και ενδέχεται να υπόκεινται σε τροποποιήσεις χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Α.Ν.