Features

Κωδικός ακινήτου: S476 - Κουκάκι - Μακρυγιάννη Κουκάκι - Παιδική Χαρά ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο διαμέρισμα στον 6 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 37.00 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο . H κατασκευή ξεκίνησε το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 13 τ.μ. απόσταση από θάλασσα 5000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 26000 μέτρα απόσταση από μετρό 700 μέτρα - Τιμή: 275.000 € Φανταστείτε να αποκτάτε τον δικό σας, μοντέρνο χώρο στο πιο ανερχόμενο σημείο της Αθήνας, λίγα βήματα από την Ακρόπολη και την καρδιά της πόλης. Χωρίς να τρέχετε για έπιπλα. Χωρίς να μπλέκεστε σε έργα. Χωρίς να χάνετε χρόνο.Ένα διαμέρισμα που είναι ήδη έτοιμο για εσάς – ή για τον επενδυτικό σας στόχο. Γιατί Αυτό Είναι το Ιδανικό Ακίνητο:Είναι ήδη επιπλωμένο και εξοπλισμένο με σύγχρονες συσκευές και ποιοτικά υλικά.Δεν χρειάζεται καμία απολύτως επιπλέον επένδυση — απλά το αποκτάτε και ξεκινάτε.Βρίσκεται σε μία από τις πιο τουριστικά και επενδυτικά ελκυστικές περιοχές της Αθήνας.Ενεργειακή κλάση Α+, με θερμομόνωση, αντλία θερμότητας και διπλά τζάμια — χαμηλά λειτουργικά κόστη.Προσβασιμότητα ΑΜΕΑ, πάρκινγκ με φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου, θωρακισμένη πόρτα, θυροτηλεόραση, συναγερμός — άνεση και ασφάλεια χωρίς εκπτώσεις. Έτοιμο για Απόδοση, Από την Πρώτη ΜέραΜε απόδοση έως και 5% καθαρά τα πρώτα τρία χρόνια, το ακίνητο αυτό προσφέρει σταθερό εισόδημα χωρίς πονοκεφάλους. Μπορεί να ενοικιαστεί άμεσα, τόσο σε επαγγελματίες όσο και σε τουρίστες υψηλών απαιτήσεων.Και το καλύτερο; Δεν χρειάζεται να κάνετε τίποτα. Όλα είναι ήδη έτοιμα. Τοποθεσία Που Πουλάει Μόνη της:700 μ. από το μετρό5 χλμ. από τη θάλασσα26 χλμ. από το αεροδρόμιοΚουκάκι – η πιο αυθεντική, μοντέρνα και ανερχόμενη γειτονιά της πόλης, ιδανική για AirBnb ή executive μισθώσεις. Γιατί να το Χάσετε;Είτε είστε επιχειρηματίας που θέλει το δικό του “καταφύγιο” στην Αθήνα, είτε επενδυτής που θέλει να βάλει τα χρήματά του να δουλεύουν, αυτό το διαμέρισμα είναι η ευκαιρία που ψάχνατε.Χωρίς άγχος. Χωρίς καθυστερήσεις. Χωρίς ρίσκα.Απλά αγοράζετε και αρχίζετε.*Ορισμένες από τις φωτογραφίες είναι ψηφιακά επεξεργασμένες και παρουσιάζονται ως προτάσεις διακόσμησης.