Apartment for sale

Property overview

Στην καρδιά της Αθήνας, μόλις 100 μέτρα από την Πλατεία Συντάγματος, διατίθεται προς πώληση ένα πλήρως ανακαινισμένο και εξοπλισμένο studio 17 τ.μ., στον 6ο όροφο προσεγμένης πολυκατοικίας με ασανσέρ, αποτελώντας μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία με άμεση απόδοση. Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως το 2025 με σύγχρονο design, λειτουργικότητα και ποιοτικά υλικά, προσφέροντας έναν καλαίσθητο και πλήρως αξιοποιημένο χώρο στο εμπορικό και τουριστικό κέντρο της πόλης. Διαθέτει χώρο ύπνου, λειτουργική κουζίνα και μοντέρνο μπάνιο, ενώ παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο. Η αυτόνομη θέρμανση και ψύξη μέσω κλιματισμού, τα ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής με διπλά τζάμια και η ενεργειακή κλάση Α εξασφαλίζουν άνεση και χαμηλό λειτουργικό κόστος όλο τον χρόνο. Το studio είναι φωτεινό, προσόψεως, ήσυχο και διαθέτει ανοιχτή θέα — χαρακτηριστικά ιδιαίτερα σπάνια για τόσο κεντρικό σημείο της Αθήνας. Διαθέτει επίσης πόρτα ασφαλείας, ενώ επιτρέπονται κατοικίδια. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μετρό, ηλεκτρικό, στάσεις λεωφορείων και τρόλεϊ, καθώς και σε εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια, τράπεζες και υπηρεσίες. Το ακίνητο λειτουργεί ήδη επιτυχημένα ως Airbnb, προσφέροντας εξαιρετικές προοπτικές υψηλής απόδοσης για επενδυτές που αναζητούν έτοιμο εισόδημα χωρίς επιπλέον κόστος ανακαίνισης ή εξοπλισμού. Παράλληλα, λόγω της επαγγελματικής του χρήσης, μπορεί να αξιοποιηθεί και για Golden Visa, ενισχύοντας ακόμη περισσότερο την επενδυτική του αξία.