Building Plot for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 944 - Ηράκλειο Κρήτης Μεσαμπελιές ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 826.00 τ.μ. με συντελεστή δόμησης: 0.60 Διαθέτει πρόσοψη 25 μέτρα Τιμή: 450.000 € Διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό, προνομιούχο οικόπεδο συνολικού εμβαδού 826 τ.μ., σε μία από τις πιο περιζήτητες και κομβικές τοποθεσίες, σε πολύ κοντινή απόσταση από τη λεωφόρο Ούλωφ Πάλμε.Πρόκειται για ένα οικόπεδο εντός σχεδίου, απόλυτα επίπεδο, άρτιο και οικοδομήσιμο, το οποίο προσφέρει άμεση δυνατότητα αξιοποίησης χωρίς επιπλέον χωματουργικά κόστη. Διαθέτει μεγάλη πρόσοψη 25 μέτρων σε δρόμο, εξασφαλίζοντας άνετη πρόσβαση και εξαιρετική προβολή.Με Συντελεστή Δόμησης 0,6, το οικόπεδο δίνει τη δυνατότητα ανέγερσης κτίσματος συνολικής επιφάνειας περίπου 495 τ.μ. (πλέον βοηθητικών χώρων, υπογείων κ.λπ.), καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για κατασκευαστικές εταιρείες που αναζητούν το επόμενο έργο τους (ανέγερση σύγχρονης πολυκατοικίας/μεζονετών), όσο και για ιδιώτες επενδυτές που επιθυμούν να δημιουργήσουν την ιδανική κατοικία τους σε ένα ήσυχο αλλά κεντρικό σημείο.Πλεονεκτήματα:Στρατηγική Τοποθεσία: Μια ανάσα από την Ούλωφ Πάλμε, με άμεση πρόσβαση σε κεντρικές αρτηρίες, συγκοινωνίες, αγορά και υπηρεσίες.Ιδανικές Διαστάσεις: Η μεγάλη πρόσοψη των 25 μέτρων και το κανονικό του σχήμα διευκολύνουν τον βέλτιστο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό.Άμεσα Εκμεταλλεύσιμο: Επίπεδη μορφολογία και ξεκάθαρο πολεοδομικό καθεστώς.Μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε μια περιοχή με σταθερά αυξανόμενη ζήτηση.Οι αγγελίες μας ενημερώνονται καθημερινά. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων επιβεβαιώνεται πάντα πριν από κάθε προγραμματισμένο ραντεβού. Αρ. Γ.Ε.ΜΗ.: 180520027000.