House for sale

Property overview

Πωλείται ισόγεια μονοκατοικία 90 τ.μ., κατασκευής 1935, σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο του Ηρακλείου, μια ανάσα από τον Άγιο Μηνά. Το ακίνητο αποτελεί μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία, καθώς διαθέτει υψηλό συντελεστή δόμησης (1.8) για επιπλέον ανέγερση. Χρειάζεται πλήρη ανακαίνιση, προσφέροντας απόλυτη ελευθερία διαμόρφωσης, ενώ είναι άμεσα μεταβιβάσιμο με πλήρη και έτοιμο φάκελο.Βασικά ΧαρακτηριστικάΕμβαδόν: 90 τ.μ.Όροφος: ΙσόγειοΈτος Κατασκευής: 1935 (Χρήζει πλήρους ανακαίνισης)Διαρρύθμιση: 3 Υπνοδωμάτια, 1 ΜπάνιοΕνεργειακή Κλάση: Η (ΠΕΑ Η)Θέρμανση: Δεν διαθέτειΠαροχές & Επενδυτικά ΣτοιχείαΣυντελεστής Δόμησης: 1.8 (Δυνατότητα επιπλέον δόμησης καθ\' ύψος)Εξωτερικοί Χώροι: Ιδιωτική αυλή 15 τ.μ.Αποθηκευτικοί Χώροι: 2 ανεξάρτητες αποθήκες (μία 10 τ.μ. εντός της οικίας και μία 10 τ.μ. στην ταράτσα)Νομική Κατάσταση: Άμεσα μεταβιβάσιμο, υπάρχει πλήρης φάκελος ακινήτουΟικονομικά ΣτοιχείαΤιμή πώλησης: 235.000€Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τις δυνατότητες αξιοποίησης του ακινήτου ή για προγραμματισμό υπόδειξης, παρακαλώ επικοινωνήστε μαζί μας.Η διαθεσιμότητα των ακινήτων επιβεβαιώνεται πάντα πριν από κάθε προγραμματισμένο ραντεβού. Αρ. Γ.Ε.ΜΗ.: 180520027000.