House for sale

Property overview

Πωλείται νεόδμητη, πολυτελής εσωτερική μεζονέτα δύο επιπέδων συνολικής επιφάνειας 110 τ.μ., στην περιοχή Άγιος Ιωάννης Κνωσού στο Ηράκλειο Κρήτης, σε ήσυχο και οικογενειακό περιβάλλον. Κατοικία με ανεξάρτητη είσοδο που προσφέρει ιδιωτικότητα και αίσθηση μονοκατοικίας, με σχεδόν μηδενικό ενεργειακό κόστος χάρη στον παθητικό σχεδιασμό. Η κατοικία είναι διαμπερής και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, τα οποία συνδέονται με εσωτερική σκάλα, προσφέροντας λειτουργικότητα και άνεση στην καθημερινή διαβίωση. Διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο, προσφέροντας ιδιωτικότητα και αίσθηση μονοκατοικίας, σε συνδυασμό με την ασφάλεια ενός μικρού και ήσυχου συγκροτήματος. Κύριο επίπεδο 77 τ.μ. Κατώτερο επίπεδο 33 τ.μ., διαμορφωμένο ως ανεξάρτητη suite με υπνοδωμάτιο, μπάνιο και αποθήκη Διαθέτει συνολικά: 3 Υπνοδωμάτια Καθιστικό Σύγχρονη Κουζίνα 2 μπάνια Δύο μπαλκόνια εκ των οποίων το ένα διαθέτει μικρό κήπο Το κατώτερο επίπεδο λειτουργεί ως πλήρως ανεξάρτητος χώρος (guest suite), ιδανικός για φιλοξενία ή ιδιωτική χρήση. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με προδιαγραφές παθητικού κτιρίου (πολύ μικρότερη από Α+) και προσφέρει εξαιρετικά χαμηλή κατανάλωση ενέργειας Διαθέτει: Φωτοβολταϊκό σύστημα (αποκλειστικά για την κατοικία) Μηχανικό εξαερισμό με εναλλάκτη θερμότητας Υψηλού επιπέδου θερμομόνωση Εντοιχισμένο σύστημα ηλεκτρικής σκούπας Σύστημα ΚΝΧ Σύστημα Ασφαλείας (Συναγερμός) Επιπλέον Χαρακτηριστικά: > Διαμπερές ακίνητο με εξαιρετικό αερισμό > Σίτες σε ανοίγματα > Σύγχρονα υλικά υψηλής ποιότητας > Λειτουργική και ευέλικτη διαρρύθμιση > Σύγχρονος αρχιτεκτονικός σχεδιασμός Βρίσκεται σε μικρό, ήσυχο και οικογενειακό συγκρότημα, όπου δεν επιτρέπεται η βραχυχρόνια μίσθωση, διασφαλίζοντας σταθερό και ποιοτικό περιβάλλον κατοικίας. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα προνομιακή, πλησίον νέας μεγάλης αθλητικής εγκατάστασης. Το ακίνητο βρίσκεται σε προχωρημένο στάδιο κατασκευής.