Building for sale

Property overview

Εξαιρετική Επενδυτική Ευκαιρία: Πώληση Νεόδμητου Κτηρίου Κατοικιών 660 τ.μ. στη Φιλοθέη ΗρακλείουΤιμή: 3.000.000 €Τοποθεσία: Φιλοθέη, Ηράκλειο ΚρήτηςΔιαθεσιμότητα: Άμεσα διαθέσιμοΠροσφέρεται προς πώληση αποκλειστικά ως ενιαίο ακίνητο, ένα υπερσύγχρονο, νεόδμητο κτήριο κατοικιών υψηλής ποιότητας (κατασκευής 2026). Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ραγδαία αναπτυσσόμενη και πολλά υποσχόμενη οικιστική περιοχή του Ηρακλείου, αποτελώντας την ιδανική επιλογή για ιδιώτες επενδυτές που αναζητούν άμεση απόδοση και μακροπρόθεσμη υπεραξία.Βασικά ΧαρακτηριστικάΣυνολικό Εμβαδόν: 660 τ.μ. ζωτικού χώρουΈτος Κατασκευής: 2024 (Νεόδμητο)Υπνοδωμάτια: 16 (συνολικά στο κτήριο)Μπάνια: 7 (συνολικά στο κτήριο)Επίπεδα: Ισόγειο + 3 ΌροφοιΘέα: Απεριόριστη, ελκυστική θέα με συνδυασμό αστικού τοπίου και βουνού.Χαρακτηρισμός: Διαμπερές, φωτεινό και άριστα αεριζόμενο.Διαρρύθμιση & Αναλυτική ΠεριγραφήΤο κτήριο περιλαμβάνει 6 ολοκληρωμένα διαμερίσματα, σχεδιασμένα με σύγχρονη αισθητική και έμφαση στη λειτουργικότητα. Αναλυτικότερα, η κατανομή των κατοικιών περιλαμβάνει:2 Διαμερίσματα των 82 τ.μ.: 3 δωματίων το καθένα.2 Διαμερίσματα των 78 τ.μ.: 3 δωματίων το καθένα.1 Ρετιρέ 160 τ.μ.: Ευρύχωρο οροφοδιαμέρισμα στον 3ο όροφο, 4 δωματίων, με μεγάλες βεράντες και προνομιακή θέα.Ολα τα διαμερίσματα είναι ενοικιασμένα με μηνιαία έσοδα 7000€!!!Δυνατότητα Επέκτασης: Υφίσταται επιπλέον δυνατότητα κατασκευής ενός ακόμη διαμερίσματος περίπου 70 τ.μ. στο δώμα/ταράτσα.Όλες οι κατοικίες διαθέτουν ενιαίο χώρο σαλόνι/κουζίνα, εξασφαλίζοντας άνεση και μοντέρνο τρόπο διαβίωσης.Παροχές & ΕξοπλισμόςΣτάθμευση: Διαθέσιμες θέσεις parking για όλα τα διαμερίσματα.Εξωτερικοί Χώροι: Όμορφη αυλή, άνετες βεράντες και λειτουργικοί ημιυπαίθριοι χώροι.Ενέργεια & Κλιματισμός: Εγκατεστημένοι ηλιακοί θερμοσίφωνες για μέγιστη ενεργειακή εξοικονόμηση.Τοποθεσία & Στρατηγικό ΠλεονέκτημαΤο ακίνητο βρίσκεται στη Φιλοθέη, μια περιοχή που συνδυάζει την ησυχία των προαστίων με την άμεση πρόσβαση στον αστικό ιστό. Παράλληλα, η στρατηγική του θέση εξασφαλίζει πρόσβαση στο νέο Διεθνές Αεροδρόμιο Ηρακλείου στο Καστέλι σε μόλις 20 λεπτά, καθιστώντας το ακίνητο εξαιρετικά ελκυστικό για μόνιμη κατοικία, μακροχρόνια μίσθωση ή εκμετάλλευση.Το ακίνητο πωλείται αποκλειστικά ως ολόκληρο κτήριο.Για περισσότερες πληροφορίες, κατόψεις και προγραμματισμό υπόδειξης του ακινήτου, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας.Η διαθεσιμότητα των ακινήτων επιβεβαιώνεται πάντα πριν από κάθε προγραμματισμένο ραντεβού. Αρ. Γ.Ε.ΜΗ.: 180520027000.