Apartment for sale

Property overview

Πωλείται εντυπωσιακό, γωνιακό οροφοδιαμέρισμα 105 τ.μ., 2ου ορόφου, κορυφαίας κατασκευής του 2026, στην περιζήτητη και αναπτυσσόμενη περιοχή των Μεσαμπελιών στο Ηράκλειο. Πρόκειται για ένα μεγάλο, υπερσύγχρονο ακίνητο Ενεργειακής Κλάσης Α+ με μηδενικό ενεργειακό αποτύπωμα, το οποίο προσφέρει την απόλυτη άνεση, ασφάλεια και πολυτέλεια. Είναι άμεσα διαθέσιμο.Το διαμέρισμα ξεχωρίζει για τον εξαιρετικό εσωτερικό του σχεδιασμό, ο οποίος περιλαμβάνει έναν μεγάλο και φωτεινό ενιαίο χώρο σαλόνι/κουζίνα, 3 άνετα υπνοδωμάτια, 1 μεγάλο μπάνιο και 1 WC. Είναι γωνιακό και διαμπερές, περιβάλλεται από μεγάλες βεράντες, μπαλκόνια και ημιυπαίθριους χώρους, προσφέροντας απεριόριστη αστική θέα. Βασικά ΧαρακτηριστικάΕμβαδόν: 105 τ.μ.Όροφος: 2ος Όροφος (Γωνιακός)Διαρρύθμιση: 3 Υπνοδωμάτια, 1 Μπάνιο, 1 WC, Ενιαίος χώρος Σαλόνι-ΚουζίναΈτος Κατασκευής: 2026 (Νεόδμητο)Ενεργειακή Κλάση: Α+Θέρμανση/Ψύξη: Αυτόνομη/Ατομική με αντλίες θερμότητας, κλιματισμό και κρυφά fan coil οροφήςΚατάσταση: Άμεσα Διαθέσιμο Premium Προδιαγραφές & ΠαροχέςΠράσινη Ενέργεια: Εγκατάσταση αυτόνομου Φωτοβολταϊκού συστήματος και Ηλιακού θερμοσίφωνα για μέγιστη εξοικονόμηση χρημάτων.Design & Φωτισμός: Εσωτερικός σχεδιασμός υψηλής αισθητικής με ειδική μελέτη θέσεων και ειδών φωτισμού. Εγκατάσταση εξωτερικού φωτισμού βάσει ολοκληρωμένης αρχιτεκτονικής μελέτης.Υλικά & Εξοπλισμός: Κουζίνα επώνυμης εταιρείας, custom-made εσωτερικά κουφώματα, ντουλάπες και έπιπλα μπάνιου.Μόνωση & Κουφώματα: Άριστη εξωτερική θερμομόνωση και ηχομόνωση (κέλυφος), ενεργειακά εξωτερικά κουφώματα επώνυμης εταιρείας.Ασφάλεια: Θωρακισμένη πόρτα, σύστημα πυρανίχνευσης, προεγκατάσταση συναγερμού και κάμερες ασφαλείας στον περιβάλλοντα χώρο.Parking & Αποθήκη: 2 θέσεις στάθμευσης στην πιλοτή με δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος και μεγάλη υπόγεια αποθήκη 12,25 τ.μ.Ανελκυστήρας: Σύγχρονος ανελκυστήρας με πρόσβαση σε όλα τα επίπεδα (και στο υπόγειο).Το έργο παραδίδεται σε αυτή την φάση που βρίσκεται (μπετα)το καλοκαίρι του 2027. Μεσιτική αμοιβή 2% πλέον ΦΠΑ , για την υπόδειξη του ακινήτου θα χρειαστεί αστυνομική ταυτότητα και ΑΦΜ. Οι αγγελίες μας ενημερώνονται καθημερινά. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων επιβεβαιώνεται πάντα πριν από κάθε προγραμματισμένο ραντεβού. Αρ. Γ.Ε.ΜΗ.: 180520027000.