Apartment for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 1-1485 - Ηράκλειο Κρήτης Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 70.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1985 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη , A/C, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά - Τιμή: 165.000 € ΗΡΑΚΛΕΙΟ (Κέντρο) πωλείται εκπληκτικής τοποθεσίας οροφοδιαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 70 τ.μ., 2ου ορόφου, χωρίς ασανσέρ, κατασκευής 1985, με κλιματιστικό inverter, διαμπερές, προσόψεως, ευάερο και ευήλιο, σε καλή κατάσταση. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, σε άμεση γειτνίαση με το κέντρο του Ηρακλείου, προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση σε εμπορικά καταστήματα, υπηρεσίες, δημόσιες δομές, σχολικές μονάδες όλων των βαθμίδων, χώρους εστίασης, καφέ, σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και κάθε απαραίτητη καθημερινή διευκόλυνση, συνδυάζοντας την άνεση της αστικής ζωής με την ηρεμία μιας οργανωμένης γειτονιάς. Απέχει μόλις 300 μέτρα από τη Λεωφόρο Εθνικής Αντιστάσεως, 2 χλμ. από την Ευρωπαϊκή Οδό 75 και περίπου 1,5 χλμ. από το λιμάνι του Ηρακλείου, εξασφαλίζοντας εύκολες μετακινήσεις προς όλες τις κατευθύνσεις του νομού, αλλά και άμεση σύνδεση με το αεροδρόμιο και τους βασικούς οδικούς άξονες. Η περιοχή παρουσιάζει σταθερά αυξημένη ζήτηση, διαθέτει ανεπτυγμένες υποδομές, χαρακτηρίζεται από έντονη εμπορική δραστηριότητα και εξυπηρετείται άρτια από τακτικά δρομολόγια αστικών λεωφορείων, καθιστώντας την ιδιαίτερα ελκυστική τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Στο εσωτερικό του ακινήτου συναντάμε μια άνετη και φωτεινή σαλοκουζίνα, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και μπάνιο. Επιπλέον, συνοδεύεται από αποθήκη 20 τ.μ. στην ταράτσα, προσφέροντας πολύτιμο επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για οικογένειες, ζευγάρια, εργαζομένους, επαγγελματίες που επιθυμούν άμεση πρόσβαση στο κέντρο, καθώς και για επενδυτές που αναζητούν κατοικία με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας και υψηλή δυνατότητα εκμετάλλευσης μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης.Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ πλέον ΦΠΑ 24%. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Διοικητικού Συμβουλίου Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης - Ομοσπονδία Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος.