House for sale

Property overview

Πωλείται: Εκπληκτική Μονοκατοικία 266 τ.μ. με Ανεμπόδιστη Θέα Θάλασσα – Βραχόκηπος ΗρακλείουΤιμή Πώλησης: 420.000€ (Συζητήσιμη)Περιοχή: Βραχόκηπος (Κοντά στο Κοκκίνη Χάνι), ΗράκλειοΕμβαδόν / Οικόπεδο: 266 τ.μ. σε οικόπεδο 508 τ.μ.Διαθεσιμότητα: Άμεσα διαθέσιμηΣε μια ήσυχη, προνομιακή τοποθεσία στον Βραχόκηπο, πωλείται υπερσύγχρονη μονοκατοικία κατασκευής 2017, σε άριστη κατάσταση. Το ακίνητο εξασφαλίζει για πάντα απεριόριστη θέα στο βουνό και τη θάλασσα, καθώς το απέναντι οικόπεδο είναι χαρακτηρισμένο ως πάρκο. Πρόκειται για ένα διαμπερές και φωτεινό σπίτι, χωρίς κοινόχρηστα, έτοιμο να στεγάσει την οικογένειά σας.Διάταξη & Βασικά Χαρακτηριστικά:Υπερυψωμένο Ισόγειο (126 τ.μ.): Διαθέτει τεράστιο ενιαίο χώρο σαλόνι-κουζίνα με εντυπωσιακή τζαμαρία, 2 υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, 1 γραφείο με θέα (που μπορεί να γίνει 3ο υ/δ), 1 κυρίως μπάνιο και 1 WC.Φωτεινό Ημιυπόγειο (140 τ.μ.): Επικοινωνεί με εσωτερική σκάλα. Ένας τεράστιος ενιαίος χώρος, διαμορφωμένος σήμερα ως ατελιέ-εργαστήριο/γραφείο. Διαθέτει WC, αποθήκες, λεβητοστάσιο και τις κατάλληλες υποδομές για να μετατραπεί άμεσα σε ξενώνα ή playroom.Εξωτερικοί Χώροι: Δενδροφυτεμένος κήπος, τεράστιες βεράντες προσόψεως, αυλή, και ένας υπέροχος πίσω χώρος με BBQ και παραδοσιακό ξυλόφουρνο.Ενεργειακή Κλάση Α+: Ολοκληρωμένη θερμοπρόσοψη, μόνωση ταράτσας, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου (με διπλά τζάμια και σίτες) και ηλιακός θερμοσίφωνας τριπλής ενέργειας.Θέρμανση / Ψύξη: Αυτόνομη θέρμανση ανά όροφο, ενεργειακό τζάκι συνδεδεμένο με τα καλοριφέρ και 2 A/C (με έτοιμες υποδομές για τα υπόλοιπα δωμάτια).Επιπλέον Παροχές: Πόρτα ασφαλείας, άνετο parking, και ειδικά διαμορφωμένος χώρος πλυντηρίου στην απόληξη του κλιμακοστασίου (προς την ταράτσα).Ιδανική Τοποθεσία:Βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο που προσφέρει γαλήνη αλλά και άμεση διασύνδεση. Απέχει μόλις 4 λεπτά από την παραλία Αρίνα, 8 λεπτά από το Αεροδρόμιο Ηρακλείου και 20 λεπτά από το νέο Αεροδρόμιο Καστελλίου.Στοιχεία Γραφείου: Αρ. Μεσιτικής Άδειας: Ν.690 Αρ. Γ.Ε.ΜΗ.: 180520027000.