Parcel for sale

Property overview

Κωδικός ακινήτου: 631 - Γούβες Κάτω Γούβες ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 5000.00 τ.μ. Διαθέτει κτίσμα, περίφραξη, γεώτρηση, νερό απόσταση από θάλασσα 1000 μέτρα Τιμή: 330.000 € Πωλείται μοναδικό αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 5.000 τ.μ. στις Κάτω Γούβες Ηρακλείου, σε μια ταχύτατα αναπτυσσόμενη περιοχή λόγω της εγγύτητας στο νέο διεθνές αεροδρόμιο. Το ακίνητο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, επίπεδο, περιφραγμένο και προσφέρει απεριόριστη, ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα.Υφιστάμενα Κτίσματα & Δυνατότητες ΔόμησηςΕντός του αγροτεμαχίου υπάρχει ήδη νόμιμη κατοικίσιμη οικία 60 τ.μ., σε πλήρη λειτουργία. Το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η έτοιμη οικοδομική άδεια για επιπλέον δόμηση 250 τ.μ., καθιστώντας το ιδανικό για την ανέγερση πολυτελούς βίλας ή συγκροτήματος τουριστικών κατοικιών.Υποδομές & ΠαροχέςΤο ακίνητο είναι πλήρως εξοπλισμένο για γεωργική ή οικιστική χρήση:Νερό: Διαθέτει δική του γεώτρηση και 2 μεγάλες δεξαμενές νερού.Πότισμα: Εγκατεστημένα λάστιχα ποτίσματος σε όλη την έκταση.Περίφραξη: Πλήρως οριοθετημένο και ασφαλές.Απόσταση από θάλασσα: Μόλις 1.000 μέτρα από τις οργανωμένες παραλίες των Γουβών.Τεχνικά ΧαρακτηριστικάΕμβαδόν: 5.000 τ.μ.Θέα: Θάλασσα / Ανοιχτός ορίζοντας.Κλίση: Επίπεδο.Άδεια: Διαθέτει άδεια οικοδομής για επέκταση.Περιοχή: Κάτω Γούβες (υψηλή επενδυτική αξία).Επενδυτική Ευκαιρία: Η τοποθεσία του ακινήτου συνδυάζει την ηρεμία της εξοχής με την άμεση πρόσβαση στον ΒΟΑΚ και το νέο αεροδρόμιο, εξασφαλίζοντας υψηλή υπεραξία στο άμεσο μέλλον.Οι αγγελίες μας ενημερώνονται καθημερινά. Η διαθεσιμότητα επιβεβαιώνεται πριν από κάθε ραντεβού. Πληροφορίες & Επικοινωνία: Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Στοιχεία Γραφείου: Αρ. Μεσιτικής Άδειας: Ν.690 Αρ. Γ.Ε.ΜΗ.: 180520027000.