Building Plot for sale
€ 350.000
€ 2.023 / sq.m.
The estimated costs represent an additional ~7-10%, for transfer tax (3.09%), notary fees (0.8%-1.5%), lawyer (0.5%-1%), real estate agent (2%+VAT) and land registry/mortgage office fees (~0.5%), calculated on the price or objective value.
Is it worth it?
The property has a 3% lower price and is 22% bigger in size, compared to similar properties in the area
Property overview
ΤΟΥΡΚΟΒΟΥΝΙΑ ΔΙΑΤΙΘΕΤΑΙ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ οικόπεδο άρτιο και οικοδομήσιμο, επιφάνειας 173,68 τ.μ., σε καλή τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές και συγκοινωνίες. Το οικόπεδο διαθέτει Συντελεστή Δόμησης 2,1 και Συντελεστή Κάλυψης 60% (έως 70% υπό όρους), προσφέροντας τη δυνατότητα ανέγερσης κατοικίας ή μικρής πολυκατοικίας, σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις. Η τοποθεσία του το καθιστά ιδανική επιλογή για ιδιώτες που θέλουν να χτίσουν κατοικία, αλλά και για κατασκευαστές που αναζητούν επενδυτικό ακίνητο με καλή απόδοση. Η μορφολογία και η αξιοποίηση του Σ.Δ. επιτρέπουν την πλήρη εκμετάλλευση του συντελεστή, ενώ το μέγεθος είναι λειτουργικό και διαχειρίσιμο. Εμβαδόν Οικοπέδου: 173,68 τ.μ./ Σ.Δ.: 2,1 – Δυνατότητα Δόμησης ~365 τ.μ./ Σ.Κ.: 60% (έως 70% υπό προϋποθέσεις) / Τοποθεσία: Καλή – με εύκολη πρόσβαση & προοπτική ανάπτυξης / Χρήση: Ανέγερση Κατοικίας ή Μικρής Πολυκατοικίας .Η υπόδειξη του οικοπέδου γίνεται με την επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και Α.Φ.Μ του Πελάτη βάσει του Ν.4557/2018 (ΦΕΚ 139/2018) και ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β’ 4869/2018)και όσων ατόμων παραστούν στην υπόδειξη του.
Area
Panormou, GoudiLoading map...
KTIMATOMESITIKI K.CHALARIS
Building Plot for sale
€ 350.000
€ 2.023 / sq.m.
Property overview
ΤΟΥΡΚΟΒΟΥΝΙΑ ΔΙΑΤΙΘΕΤΑΙ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ οικόπεδο άρτιο και οικοδομήσιμο, επιφάνειας 173,68 τ.μ., σε καλή τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές και συγκοινωνίες. Το οικόπεδο διαθέτει Συντελεστή Δόμησης 2,1 και Συντελεστή Κάλυψης 60% (έως 70% υπό όρους), προσφέροντας τη δυνατότητα ανέγερσης κατοικίας ή μικρής πολυκατοικίας, σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις. Η τοποθεσία του το καθιστά ιδανική επιλογή για ιδιώτες που θέλουν να χτίσουν κατοικία, αλλά και για κατασκευαστές που αναζητούν επενδυτικό ακίνητο με καλή απόδοση. Η μορφολογία και η αξιοποίηση του Σ.Δ. επιτρέπουν την πλήρη εκμετάλλευση του συντελεστή, ενώ το μέγεθος είναι λειτουργικό και διαχειρίσιμο. Εμβαδόν Οικοπέδου: 173,68 τ.μ./ Σ.Δ.: 2,1 – Δυνατότητα Δόμησης ~365 τ.μ./ Σ.Κ.: 60% (έως 70% υπό προϋποθέσεις) / Τοποθεσία: Καλή – με εύκολη πρόσβαση & προοπτική ανάπτυξης / Χρήση: Ανέγερση Κατοικίας ή Μικρής Πολυκατοικίας .Η υπόδειξη του οικοπέδου γίνεται με την επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και Α.Φ.Μ του Πελάτη βάσει του Ν.4557/2018 (ΦΕΚ 139/2018) και ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β’ 4869/2018)και όσων ατόμων παραστούν στην υπόδειξη του.
Area
Panormou, GoudiKTIMATOMESITIKI K.CHALARIS
